三居室
7 层
94 平米
位于 Wallaya Residence Nai Harn 的 3 卧室公寓 面积为 94 m²,适合有孩子的家庭、情侣或几位客人在普吉岛自己的住宿和度假。 厨房-客厅位于中心,将私人区域分开。一侧有一间带独立浴室的主卧室,另一侧还有两间卧室和一间第二间浴室。卧室之间没有相邻的墙壁,因此居民可以获得更多的个人空间。其中一间客房可用作托儿所、远程工作办公室或客房。与两卧室格式相比,这种布局提供了第三间卧室,面积和成本差别很小。公寓配有优质家具、电器、纺织品和配件。 该综合体设有成人和儿童游泳池、水疗中心、健身房、共享办公空间、儿童俱乐部和餐厅。您可以在 分期付款计划 中购买奈哈恩的公寓。全额付款需每年返现 7%,从支付 100% 费用之日起直至施工完成,每年支付一次。该格式也适用于卡马拉的短期或中期租赁。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 193 110
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 621 493（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 193 110
$ 428 383
开工
$ 621 493
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 24 418
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 035（年约 +$ 24 418）。收益率约 ~5.7%，预计回收期为 17.5年。
5.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 035
月度收入
17.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 628（年约 +$ 19 534）。收益率约 ~4.6%，预计回收期为 21.9年。
4.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 628
月度收入
21.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 428 383
06.2026
基础
$ 466 937
+ $ 38 554
01.2027
50%
$ 513 631
+ $ 85 248
11.2027
立面
$ 564 994
+ $ 136 611
05.2028
已交付
$ 621 493
+ $ 193 110
最终收益：
+ $ 1 93 110
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 038
总价为 $ 428 383，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 125 477（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 125 480
2
02.2027
$ 74 970
3
07.2027
$ 74 970
4
12.2027
$ 74 970
5
05.2028
$ 74 970
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Harn — 是普吉岛南部一个宁静的住宅和度假区,适合短期度假和长期住宿。距离奈哈恩海滩约 5 分钟车程,方便游泳、沿海散步和在海岸度过一天。距离较为私密的亚努伊海滩约有 7 分钟路程。基本的家务可以在家附近解决。前往 Tops 超市购买每日所需产品和商品约 6 分钟,前往拉威公园购买儿童游乐区约 7 分钟, 前往 Kinderville 学校和幼儿园约 9 分钟。 Chalong医院距离酒店约有17分钟路程,您可以寻求常规和紧急医疗护理。对于旅游休闲,附近有 Cape Prom Thep,距离酒店约有 6 分钟路程。这是岛南部著名的观景点,可以欣赏到安达曼海的全景和日落美景。距离拉威海滩约 5 分钟路程。 这部分海岸适合散步、吃海鲜和乘船前往邻近岛屿。奈哈恩地区与拉威相连,咖啡馆、市场、商店和日常生活服务都集中于此。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
