一居室
1 层
54 平米
公寓 54 m² 位于一楼,享有花园景观,可直接从公寓出口进入绿地 — 解决方案 «交钥匙»。布局经过深思熟虑,细节丰富:厨房与空间无缝衔接,宽敞的起居区、大卧室和私人阳台营造出舒适温馨的感觉。公寓设施齐全,配有高品质优质家具、电器、床单和配件—该房产无需额外投资或准备即可使用。
该综合体的位置—主要优势之一:距离奈哈恩、拉威和亚努伊海滩不到 5–7 分钟车程。这座现代化的建筑群设有游泳池、休闲区和服务设施,引起了租户的极大兴趣:这些公寓在短期和长期租赁方面都很受欢迎。对于专注于稳定收入的投资者以及寻求在度假村位置建造舒适住房的投资者来说,这是一个合适的选择。
有优惠的购买条件:分期付款需支付 30% 的首付,100% 付款可获得 7% 的现金返还。这种形式的公寓需求稳定,并且由于易于入住、布局方便、位置优越而易于出租,这使其成为一种易于理解和实用的投资解决方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 90 271
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 290 520（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 90 271
$ 200 249
开工
$ 290 520
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 23 629
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 969（年约 +$ 23 629）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 969
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 575（年约 +$ 18 904）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 575
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 200 249
06.2026
基础
$ 218 271
+ $ 18 022
01.2027
50%
$ 240 098
+ $ 39 849
11.2027
立面
$ 264 108
+ $ 63 859
05.2028
已交付
$ 290 519
+ $ 90 270
最终收益：
+ $ 90 271
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 090
总价为 $ 200 249，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 090。首付款为 $ 56 985（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 090
1
06.2026
$ 56 980
2
11.2026
$ 35 040
3
05.2027
$ 35 040
4
11.2027
$ 35 040
5
05.2028
$ 35 040
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Wallaya Residence 坐落在一个交通便利、基础设施完善的地区。1 分钟车程即可到达 Cafe Creme Cafe 和 Unni's Restaurant,2 分钟车程即可到达 — Rawai Park,这里是日常散步和放松的理想场所。Tops超市距离酒店有3分钟车程,提供舒适的购物环境。
幼儿园和 18 分钟路程处是 Kinderville School,以及风景秀丽的 Cape Prom Thep 等著名旅游景点。开车 5–7 分钟即可到达 Nai Harn、Rawai 和 Yanui 海滩。卡塔海滩 — 15 分钟车程。距离查龙医院仅 16 分钟路程。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
