二居室
3 层
90 平米
90 m² 两卧室公寓 位于 Wallaya Residence Nai Harn,面向有孩子的夫妇或家庭,适合永久居住、季节性旅行和租赁场景。 该布局结合了可通往阳台的厨房客厅和两间独立的卧室。其中一个配有自己的浴室,第二个位于公共区域一侧,可供另一个房间的居民和客人使用。全景窗户增强了自然光线,使室内视觉更加宽敞。公寓配备齐全的优质家具、电器、纺织品和配件,因此适合在收到钥匙后立即使用。业主可以使用游泳池、水疗中心、健身房、共享办公空间、儿童俱乐部、餐厅以及瑜伽和冥想空间。这种形式适合那些正在考虑在奈哈恩租公寓或想在普吉岛南部购买房产用于个人度假的人。可以在分期付款计划中付款。支付100%的费用后,每年7%的现金返还从全额付款之日起直至施工完成,每年支付。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 160 241
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 515 707（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 160 241
$ 355 466
开工
$ 515 707
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 19 906
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 659（年约 +$ 19 906）。收益率约 ~5.6%，预计回收期为 17.9年。
5.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 659
月度收入
17.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 327（年约 +$ 15 925）。收益率约 ~4.5%，预计回收期为 22.3年。
4.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 327
月度收入
22.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 355 466
06.2026
基础
$ 387 458
+ $ 31 992
01.2027
50%
$ 426 204
+ $ 70 738
11.2027
立面
$ 468 824
+ $ 113 358
05.2028
已交付
$ 515 706
+ $ 160 240
最终收益：
+ $ 1 60 241
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 038
总价为 $ 355 466，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 103 602（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 103 600
2
02.2027
$ 62 210
3
07.2027
$ 62 210
4
12.2027
$ 62 210
5
05.2028
$ 62 210
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Harn — 是普吉岛南部一个宁静的住宅和度假区,适合短期度假和长期住宿。距离奈哈恩海滩约 5 分钟车程,方便游泳、沿海散步和在海岸度过一天。距离较为私密的亚努伊海滩约有 7 分钟路程。基本的家务可以在家附近解决。前往 Tops 超市购买每日所需产品和商品约 6 分钟,前往拉威公园购买儿童游乐区约 7 分钟, 前往 Kinderville 学校和幼儿园约 9 分钟。 Chalong医院距离酒店约有17分钟路程,您可以寻求常规和紧急医疗护理。对于旅游休闲,附近有 Cape Prom Thep,距离酒店约有 6 分钟路程。这是岛南部著名的观景点,可以欣赏到安达曼海的全景和日落美景。距离拉威海滩约 5 分钟路程。 这部分海岸适合散步、吃海鲜和乘船前往邻近岛屿。奈哈恩地区与拉威相连,咖啡馆、市场、商店和日常生活服务都集中于此。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
