二居室
7 层
90 平米
位于 Wallaya Residence Nai Harn 的 2 间卧室 90 米²公寓适合夫妇或有孩子的家庭 在普吉岛拥有自己的住宿、季节性假期以及购买短期或长期租金。 布局包括一间厨房客厅,可通往阳台、两间卧室和两间浴室。 一间卧室配有自己的浴室,第二间卧室毗邻公共区域,方便第二间房间的住户和客人使用。全景窗户提供更自然的光线,直观地展现居住空间。公寓已搬迁至设施齐全的公寓。 价格包括高级家具、电器、纺织品和配件,因此一旦收到钥匙,就可以用于住宿或租户住宿。业主可以使用游泳池、水疗中心、健身房、共享办公空间、儿童俱乐部、餐厅以及瑜伽和冥想区。您可以在 分期付款计划 中购买奈哈恩的公寓。全额付款需缴纳每年 7% 的现金返还,从支付 100% 费用之日起直至施工完成,每年支付一次。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 184 848
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 594 902（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 184 848
$ 410 054
开工
$ 594 902
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 22 143
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 845（年约 +$ 22 143）。收益率约 ~5.4%，预计回收期为 18.5年。
5.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 845
月度收入
18.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 476（年约 +$ 17 714）。收益率约 ~4.3%，预计回收期为 23.1年。
4.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 476
月度收入
23.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 410 054
06.2026
基础
$ 446 959
+ $ 36 905
01.2027
50%
$ 491 655
+ $ 81 601
11.2027
立面
$ 540 820
+ $ 130 766
05.2028
已交付
$ 594 902
+ $ 184 848
最终收益：
+ $ 1 84 848
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 037
总价为 $ 410 054，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 037。首付款为 $ 119 979（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 119 980
2
02.2027
$ 71 760
3
07.2027
$ 71 760
4
12.2027
$ 71 760
5
05.2028
$ 71 760
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Harn — 是普吉岛南部一个宁静的住宅和度假区,适合短期度假和长期住宿。距离奈哈恩海滩约 5 分钟车程,方便游泳、沿海散步和在海岸度过一天。距离较为私密的亚努伊海滩约有 7 分钟路程。基本的家务可以在家附近解决。前往 Tops 超市购买每日所需产品和商品约 6 分钟,前往拉威公园购买儿童游乐区约 7 分钟, 前往 Kinderville 学校和幼儿园约 9 分钟。 Chalong医院距离酒店约有17分钟路程,您可以寻求常规和紧急医疗护理。对于旅游休闲,附近有 Cape Prom Thep,距离酒店约有 6 分钟路程。这是岛南部著名的观景点,可以欣赏到安达曼海的全景和日落美景。距离拉威海滩约 5 分钟路程。 这部分海岸适合散步、吃海鲜和乘船前往邻近岛屿。奈哈恩地区与拉威相连,咖啡馆、市场、商店和日常生活服务都集中于此。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
