单间公寓
2 层
36 平米
位于 Wallaya Residence Nai Harn 的 36 米²单间公寓是 综合体中最紧凑的形式,专为一人或一对夫妇 设计,适合普吉岛的季节性娱乐和住宿。 单一起居空间设有睡眠区、休闲区和储藏室,还提供独立的浴室和阳台。 这种格式对于短途旅行以及不需要大面积的情况来说很方便。公寓配有设备齐全的优质家具、电器、纺织品和配件,收到钥匙后即可使用。该综合体设有成人和儿童游泳池、水疗中心、健身房、共享办公空间、儿童俱乐部、餐厅以及瑜伽和冥想区。该工作室还可以考虑进行投资购买,目的是从普吉岛的短期或中期租赁中获得收入。您可以在 分期付款计划 中购买奈哈恩的公寓。支付 100% 费用后,每年 7% 的现金返还 从全额付款之日起直至施工完成,每年付款均有效。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 61 639
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 198 373（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 61 639
$ 136 734
开工
$ 198 373
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 8 478
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 706（年约 +$ 8 478）。收益率约 ~6.2%，预计回收期为 16.1年。
6.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 706
月度收入
16.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 565（年约 +$ 6 782）。收益率约 ~5%，预计回收期为 20.2年。
5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 565
月度收入
20.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 136 734
06.2026
基础
$ 149 040
+ $ 12 306
01.2027
50%
$ 163 944
+ $ 27 210
11.2027
立面
$ 180 338
+ $ 43 604
05.2028
已交付
$ 198 372
+ $ 61 638
最终收益：
+ $ 61 639
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 039
总价为 $ 136 734，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 039。首付款为 $ 37 982（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 37 980
2
02.2027
$ 23 930
3
07.2027
$ 23 930
4
12.2027
$ 23 930
5
05.2028
$ 23 930
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Harn — 是普吉岛南部一个宁静的住宅和度假区,适合短期度假和长期住宿。距离奈哈恩海滩约 5 分钟车程,方便游泳、沿海散步和在海岸度过一天。距离较为私密的亚努伊海滩约有 7 分钟路程。基本的家务可以在家附近解决。前往 Tops 超市购买每日所需产品和商品约 6 分钟,前往拉威公园购买儿童游乐区约 7 分钟, 前往 Kinderville 学校和幼儿园约 9 分钟。 Chalong医院距离酒店约有17分钟路程,您可以寻求常规和紧急医疗护理。对于旅游休闲,附近有 Cape Prom Thep,距离酒店约有 6 分钟路程。这是岛南部著名的观景点,可以欣赏到安达曼海的全景和日落美景。距离拉威海滩约 5 分钟路程。 这部分海岸适合散步、吃海鲜和乘船前往邻近岛屿。奈哈恩地区与拉威相连,咖啡馆、市场、商店和日常生活服务都集中于此。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
