单间公寓
2 层
36 平米
二楼 36 米²工作室,俯瞰泳池 — 解决方案 «交钥匙»。布局经过精心设计,细节丰富:独立的厨房区、阳台和高品质的优质家具,这对于工作室来说是罕见的,营造出宽敞舒适的感觉。阳台增加了额外的放松和新鲜空气空间,扩展了公寓的功能。整个工作室配备了电器、床单和配件—该设施在施工完成并获得权利后立即可供使用,无需额外投资或准备。
该综合体的位置—主要优势之一:距离奈哈恩、拉威和亚努伊海滩不到 5–7 分钟车程。这座现代化的综合体设有游泳池、休闲区和服务设施,提供舒适的住宿,并可方便前往未来的基础设施,包括通往奈哈恩湖的道路。此格式适合短期和长期租赁。
有优惠的购买条件:分期付款需支付 30% 的首付,100% 付款可获得 7% 的现金返还。这种形式的工作室需求稳定,并且由于空间紧凑、布局周到且位置优越而易于租赁,这使其成为实用且有利可图的投资解决方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 62 687
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 201 748(见价格增长图),这将为您带来 45.08% 的利润,约 $ 62 687
$ 139 061
开工
$ 201 748
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 19 051
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 588(年约 +$ 19 051)。收益率约 ~13.7%,预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 588
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 270(年约 +$ 15 241)。收益率约 ~11%,预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 270
月度收入
9.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 139 061
06.2026
基础
$ 151 576
+ $ 12 515
01.2027
50%
$ 166 734
+ $ 27 673
11.2027
立面
$ 183 407
+ $ 44 346
05.2028
已交付
$ 201 748
+ $ 62 687
最终收益:
+ $ 62 687
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 090
总价为 $ 139 061,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 090。首付款为 $ 38 628(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 090
1
06.2026
$ 38 630
2
11.2026
$ 24 340
3
05.2027
$ 24 340
4
11.2027
$ 24 340
5
05.2028
$ 24 340
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Wallaya Residence 坐落在一个交通便利、基础设施完善的地区。1 分钟车程即可到达 Cafe Creme Cafe 和 Unni's Restaurant,2 分钟车程即可到达 — Rawai Park,这里是日常散步和放松的理想场所。Tops超市距离酒店有3分钟车程,提供舒适的购物环境。
幼儿园和 18 分钟路程处是 Kinderville School,以及风景秀丽的 Cape Prom Thep 等著名旅游景点。开车 5–7 分钟即可到达 Nai Harn、Rawai 和 Yanui 海滩。卡塔海滩 — 15 分钟车程。距离查龙医院仅 16 分钟路程。
来源:Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora