1 спальня
20 этаж
89.6 кв.м
Апартаменты площадью gross area 89,6 м² (net area 70,7 м²) отличаются функциональной планировкой: просторная гостиная объединена с обеденной зоной и полноценной кухней, а из спальни и гостиной предусмотрены отдельные выходы на большой балкон. Такое решение создаёт дополнительное приватное пространство на открытом воздухе и повышает ликвидность объекта для арендаторов премиум-сегмента. Панорамные окна во всю стену наполняют квартиру светом и усиливают ценность вида, что положительно влияет на стоимость при перепродаже.
Цены ниже рыночных, ключевым финансовым преимуществом является гибкая рассрочка на 36 месяцев, то есть часть суммы можно оплатить после сдачи апартаментов — в том числе за счёт арендного дохода. Это снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и позволяет быстрее выйти на положительный денежный поток.
Низкий порог входа и прогнозируемый рост стоимости к моменту завершения строительства до 20% делают данный объект привлекательным инструментом для увеличения капитала. Совокупность планировочных решений, финансовых условий и локации в центре Сиануквиля формируют высокий арендный спрос и устойчивую доходность.
Расположение
Отрес Бич — прибрежная локация Сиануквиля, удобная для отдыха у моря, прогулок и знакомства с городом. Рядом находятся пляжи, культурные достопримечательности, островные направления и необходимые сервисы для комфортного пребывания. Ochheuteal Beach — популярный городской пляж с кафе и туристической инфраструктурой, до которого около 10 минут езды. Golden Lions Roundabout — известный символ Сиануквиля и городской ориентир, около 8 минут езды, рядом расположены рестораны, отели и места для вечернего отдыха. Для поездки на Koh Rong и Koh Rong Samloem можно воспользоваться паромным терминалом, до которого около 10 минут езды. Эти тропические острова у побережья Камбоджи известны пляжами и природными локациями и подходят для однодневных поездок и отдыха на несколько дней. Для повседневных покупок до Samudera Supermarket около 7 минут езды, а до Sihanoukville International Clinic также около 7 минут. Международный аэропорт Сиануквиля расположен около 35 минут езды. Такое расположение позволяет совмещать отдых у моря с прогулками по городу, поездками на острова и знакомством с местными достопримечательностями, сохраняя доступ к необходимым сервисам.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
