三居室
2 二层楼
310 平米
Villa Aurelia 位于 396。69 m² 的地块上,总面积为 310 m²,分布在两层。该空间专为舒适的住宿而设计:3 间卧室和 4 间浴室,所有卧室均位于二楼,每间卧室均设有自己的浴室,确保高水平的隐私。该房产位于学校旁边的著名区域,因此购买这栋别墅特别适合注重长期生活和稳定环境的家庭。
该建筑采用经典的欧式风格设计,注重自然环境:柔和的线条、天然的材料和平静的色调营造出舒适和谐的感觉。窗户和阳台可欣赏场地自己的花园和私人场地的景色,增强隐私感。别墅拥有自己的游泳池、两个停车位,并可使用综合体的基础设施和基本维护服务,从运营角度来看,购买更加方便。该位置距离塔拉海滩约 25 分钟路程,被视为一个额外的因素,可让您将隐私与出海结合起来。
提供便捷的购买条件:分期付款,首付25%或以上,让您灵活分配预算,使购买更实惠。此外,还有早鸟折扣,买家可以在项目的早期阶段确定更有利的条件。这种格式使房产成为生活和长期所有权的平衡解决方案,同时保持房产的价值。
别墅购房优惠
$ 1 059 903
开发商报价
5.2% • $ 55 539
Tinora优惠
$ 1 004 364
应付金额
$ 9 259
定金
$ 241 834
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 167 067
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 226 970(见价格增长图),这将为您带来 22.16% 的利润,约 $ 167 067
$ 1 004 364
开工
$ 1 226 970
竣工
22.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 108 471
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 9 039(年约 +$ 108 471)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 039
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 231(年约 +$ 86 777)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 231
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 1 059 903
09.2026
基础
$ 1 112 898
+ $ 52 995
12.2027
3层
$ 1 168 543
+ $ 108 640
09.2029
已交付
$ 1 226 970
+ $ 167 067
最终收益:
+ $ 1 67 067
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 9 259
总价为 $ 1 004 364,分为 5 笔付款,至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 9 259。首付款为 $ 241 834(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 260
1
06.2026
$ 241 830
2
04.2027
$ 188 320
3
01.2028
$ 188 320
4
11.2028
$ 188 320
5
09.2029
$ 188 320
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
该综合体位于 Koh Kaew,距离塔拉海滩约 25 分钟车程,可通往普吉岛海岸,无需拥挤的旅游区,让您享受更平静、更舒适的生活节奏。
附近设有教育设施:距离普吉岛英国国际学校 900 米,距离芬威国际学校 3。6 公里,为有孩子的家庭提供舒适的住宿。
对于日常生活和休闲,Supicha 社区 — 2。7 公里,普吉岛船湖码头 — 15 分钟车程,普吉岛名品奥特莱斯 — 6。8 公里就在附近,对于高尔夫爱好者来说,红山高尔夫俱乐部距离酒店仅 6。9 公里。
来源:Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora