三居室
2 二层楼
310 平米
位于 Koh Kaew Casa de Monte 的两层别墅面积为 366。69 米²,占地面积为 310 米², 适合计划永久居住在普吉岛或每年在岛上度过几个月的家庭。 所有3间卧室均位于二楼,每间都有自己的浴室,两间浴室有浴缸。 从这些卧室还有通往阳台的出口。第一层保留用于房屋的公共部分,设有宽敞的厨房客厅,并可通往私人游泳池和露台。 这种楼层分布使您可以将卧室与空间分开,以便共同放松。别墅随橱柜家具一起转让,其余家具包可单独从开发商处购买。可停放 2 辆车的私人停车场设有 电动汽车充电设施。 该建筑群内设有居民俱乐部,提供健身、桑拿、共享办公、娱乐和儿童房,附近还有儿童游乐场和绿地。对于专注于普吉岛房产收入的买家来说,该别墅可以考虑长期出租给家庭和外籍人士。 您可以在 Koh Kaew 购买一栋别墅,整个施工期间需分期付款****。
别墅购房优惠
$ 1 043 971
开发商报价
5.2% • $ 54 714
Tinora优惠
$ 989 257
应付金额
$ 9 120
定金
$ 238 196
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 164 556
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 208 527（见价格增长图），这将为您带来 22.17% 的利润，约 $ 164 556
$ 989 257
开工
$ 1 208 527
竣工
22.17 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 98 926
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 244（年约 +$ 98 926）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 244
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 595（年约 +$ 79 141）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 595
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 043 971
09.2026
基础
$ 1 096 170
+ $ 52 199
12.2027
3层
$ 1 150 978
+ $ 107 007
09.2029
已交付
$ 1 208 527
+ $ 164 556
最终收益：
+ $ 1 64 556
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 9 120
总价为 $ 989 257，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 9 120。首付款为 $ 238 196（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 120
1
10.2026
$ 238 200
2
06.2027
$ 185 490
3
03.2028
$ 185 490
4
12.2028
$ 185 490
5
09.2029
$ 185 490
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Koh Kaew — 普吉岛市中心的安静住宅区,主要面向家庭、外籍人士和专业人士的永久居住。与西海岸的度假区不同,这里的日常节奏以住宅区、国际教育、超市、医疗机构和全年方便使用的服务为中心。普吉岛英国国际学校距离酒店有约2分钟车程,是岛上领先的国际学校之一,也是有孩子的家庭的重要参考点。芬威国际学校**距离酒店有7分钟路程,扩大了离家较近的国际教育选择。普吉岛船泻湖距离酒店约有 10 分钟路程,这是一个游艇码头,设有别墅市场、餐厅和服务,可供日常购物和放松。普吉岛曼谷医院距离酒店有 16 分钟路程,提供主要的私人医疗服务。距邦涛海滩***约31分钟,海滩适合周末和节假日的海边,距离普吉岛国际机场40–45分钟。 这个环境全年都适合在岛上生活。
来源：Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
