三居室
1 二层楼
297 平米
位于 Koh Kaew 的 Casa de Monte 的单层 Villa Sylvia 面积为 297 m²,占地面积为 400 m², 专为有孩子的家庭设计,可永久居住和长途旅行前往普吉岛。三间卧室位于房子的不同部分,没有相邻的墙壁,因此居民可以获得更多的个人空间。每间卧室均配有更衣室和私人浴室,其中一间配有浴室。 中心部分设有宽敞的厨房客厅,附近设有独立的客用浴室。现场有一个自己的游泳池**,配有露台和可停放 2 辆车的私人停车场,可为电动汽车充电。该布局还包括一间带储藏空间的洗衣房和泳池旁边的室外淋浴。别墅随橱柜家具一起转让,其余家具包可单独从开发商处购买。该建筑群内设有一个居民俱乐部,提供健身设施、桑拿浴室、共享办公空间、游戏室和儿童房。附近有儿童游乐场和绿地。对于投资者来说,Koh Kaew 的房产适合长期出租给家庭和外籍人士。 您可以在安装计划**中购买普吉岛施工期间的别墅。
别墅购房优惠
$ 919 838
开发商报价
6.6% • $ 60 765
Tinora优惠
$ 859 073
应付金额
$ 9 115
定金
$ 205 654
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 144 989
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 064 827（见价格增长图），这将为您带来 23.95% 的利润，约 $ 144 989
$ 859 073
开工
$ 1 064 827
竣工
23.95 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 85 907
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 159（年约 +$ 85 907）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 159
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 727（年约 +$ 68 726）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 727
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 919 838
09.2026
基础
$ 965 830
+ $ 45 992
12.2027
3层
$ 1 014 122
+ $ 94 284
09.2029
已交付
$ 1 064 828
+ $ 144 990
最终收益：
+ $ 1 44 989
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 9 115
总价为 $ 859 073，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 9 115。首付款为 $ 205 654（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 110
1
10.2026
$ 205 650
2
06.2027
$ 161 080
3
03.2028
$ 161 080
4
12.2028
$ 161 080
5
09.2029
$ 161 080
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Koh Kaew — 普吉岛市中心的安静住宅区,主要面向家庭、外籍人士和专业人士的永久居住。与西海岸的度假区不同,这里的日常节奏以住宅区、国际教育、超市、医疗机构和全年方便使用的服务为中心。普吉岛英国国际学校距离酒店有约2分钟车程,是岛上领先的国际学校之一,也是有孩子的家庭的重要参考点。芬威国际学校**距离酒店有7分钟路程,扩大了离家较近的国际教育选择。普吉岛船泻湖距离酒店约有 10 分钟路程,这是一个游艇码头,设有别墅市场、餐厅和服务,可供日常购物和放松。普吉岛曼谷医院距离酒店有 16 分钟路程,提供主要的私人医疗服务。距邦涛海滩***约31分钟,海滩适合周末和节假日的海边,距离普吉岛国际机场40–45分钟。 这个环境全年都适合在岛上生活。
来源：Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
