1 спальня
10 этаж
60 кв.м
Квартира с 1 спальней в BKK1, Пномпень, предлагается в The Gatsby Residence. Gross Area — 60 м² с учетом балкона и конструктивных элементов, Net Area — 40 м² полезной площади. Внутри предусмотрены спальня с зоной отдыха у окна, кухня-гостиная, санузел с входом из спальни и балкон. Панорамные окна обращены к городскому виду. Планировка рассчитана на гостей, которым нужен отдельный спальный сектор и пространство для отдыха во время поездки.
Купить квартиру в Пномпене в таком формате можно для сдачи в краткосрочную аренду. Основная аудитория — туристы, пары, деловые путешественники и международные специалисты. Rooftop-бассейн, детский бассейн, sky fitness, yoga studio, сауна, sky park, lounge, кафе, кинотеатр и meeting rooms формируют дополнительные возможности для гостей. В комплексе также есть многоуровневая парковка и охрана 24/7. Отделка и корпусная мебель входят в комплектацию, мягкую мебель и технику можно заказать отдельно у застройщика. Предусмотрены рассрочка и кредит после завершения строительства до 3 лет под 10% годовых. Право собственности — freehold.
Выгода при покупке апартаментов
$ 103 320
цена от застройщика
10% • $ 10 332
скидка от Tinora
$ 92 988
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 17 600
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 55 669
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 158 989 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 70.98% и составит около $ 55 669
$ 92 988
Начало стр-ва
$ 158 989
Завершение строительства
70.98 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 12 088
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 007 в месяц (≈ +$ 12 088 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 007
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 806 в месяц (≈ +$ 9 671 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 806
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 103 320
10.2027
$ 119 283
+ $ 15 963
10.2028
$ 137 712
+ $ 34 392
12.2029
Объект сдан
$ 158 989
+ $ 55 669
Итоговый доход:
+ $ 55 669
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 92 988 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 17 600 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
10.2026
$ 17 600
2
05.2028
$ 37 190
3
12.2029
$ 37 190
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
BKK1 (Boeung Keng Kang 1) — центральный деловой и дипломатический район Пномпеня, который особенно удобен для краткосрочного проживания деловых гостей, туристов и специалистов, приезжающих в столицу на несколько дней или недель. Здесь сосредоточены посольства, офисы международных компаний, банки и сервисы, поэтому многие ежедневные задачи решаются без долгих поездок. В 5–10 минутах находятся международные школы и частные клиники с обслуживанием на английском, рядом работают супермаркеты, кофейни и рестораны разных кухонь. До Монумента Независимости — около 2 минут пешком, это один из главных символов Пномпеня и популярная зона для прогулок. Примерно 10 минут занимает дорога до AEON Mall Phnom Penh — крупного торгового центра с магазинами, супермаркетом, ресторанами и развлечениями. До набережной Меконга — около 10 минут, здесь гуляют, ужинают и проводят вечер у воды. Международный аэропорт Пномпеня расположен примерно в 25–35 минутах. Такая инфраструктура делает аренду квартиры в BKK1 удобной для краткосрочного проживания, а недвижимость в BKK1 — востребованной у гостей, которым важны центр города, деловая среда и сервисы в непосредственной близости.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
