2 спальни
8 этаж
58.1 кв.м
Квартира с 2 спальнями площадью 58,1 м² в Sierra в Bang Tao рассчитана на семью с ребёнком, двух взрослых или пару, которой нужна отдельная комната для гостей или работы. Кухня-гостиная занимает центральную часть планировки, а спальни расположены по разные стороны от неё, поэтому личные зоны меньше пересекаются. У каждой спальни есть собственный санузел, при этом один из них имеет дополнительный вход из общей части квартиры и может использоваться гостями. Из гостиной предусмотрен выход на балкон, панорамные окна добавляют естественного света. Мебель входит в стоимость и будет установлена к моменту передачи квартиры. Формат удобен для сезонного и длительного проживания на Пхукете, в том числе для экспатов и специалистов, которые остаются на острове на несколько месяцев. На территории комплекса расположены бассейны, фитнес, парная, коворкинг, переговорная, кинотеатр, игровые и детские пространства, а также зоны для йоги и отдыха. Для инвестора такая недвижимость в Bang Tao подходит для сдачи в долгосрочную аренду. Купить квартиру на Пхукете можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 234 487
цена от застройщика
$ 3 040
депозит
$ 55 580
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 36 961
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 271 448 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 36 961
$ 234 487
Начало стр-ва
$ 271 448
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 449
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 954 в месяц (≈ +$ 23 449 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 954
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 563 в месяц (≈ +$ 18 759 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 563
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 234 487
12.2026
Фундамент
$ 246 211
+ $ 11 724
07.2027
Каркас
$ 258 522
+ $ 24 035
09.2028
Объект сдан
$ 271 448
+ $ 36 961
Итоговый доход:
+ $ 36 961
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 040
Полная стоимость $ 234 487 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 3 040. Первый взнос составит $ 55 580 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 55 580
2
05.2027
$ 58 620
3
01.2028
$ 58 620
4
09.2028
$ 58 620
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bang Tao — развитый жилой и курортный район западного Пхукета, подходящий для семейного отдыха и длительного проживания. До пляжа Bang Tao около 10 минут езды, при этом для жителей Sierra предусмотрен трансфер к побережью. Это протяжённый песчаный пляж с кафе, ресторанами и водными активностями. Для ежедневных покупок рядом расположены Villa Market с международным ассортиментом и HomePro с товарами для дома, а до Boat Avenue и Porto de Phuket около 5–7 минут езды. Эти lifestyle-пространства объединяют рестораны, кафе, магазины и сервисы, поэтому здесь удобно решать бытовые вопросы и проводить свободное время. До Blue Tree Phuket около 3 минут езды, здесь доступны водные развлечения, спорт и семейный досуг. Для семей с детьми важным преимуществом является HeadStart International School в Cherng Talay, до которой около 2 минут езды. Район Bang Tao также соседствует с Laguna, крупной курортной зоной с гольф-клубом, ресторанами, отелями и пляжными клубами. Инфраструктура Bang Tao позволяет сочетать пляжный отдых, образование, покупки и досуг в одной части острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
