1 спальня
5 этаж
30.3 кв.м
В Sierra в Bang Tao квартира площадью 30,3 м² предлагает полноценную 1 спальню при небольшом метраже и подойдёт экспатам, удалённым специалистам или паре, которые остаются на Пхукете на несколько месяцев или живут здесь постоянно. В планировке предусмотрены отдельная спальня, кухня-гостиная, санузел и балкон. Панорамные окна усиливают естественное освещение, а разделение зон позволяет использовать общую часть квартиры для отдыха и повседневных задач, не превращая её в спальное место. Мебель входит в стоимость квартиры. На территории расположены бассейны, фитнес, парная, коворкинг с отдельной переговорной, кинотеатр, игровые и детские пространства, а также зоны для йоги и отдыха. Такая инфраструктура удобна при длительном проживании, поскольку работа, спорт и досуг доступны внутри проекта. В одном из корпусов разрешено проживание с домашними животными. Для инвестора квартира с 1 спальней в Bang Tao подходит для сдачи в аренду тем, кто приезжает на остров на продолжительный срок. Купить недвижимость на Пхукете можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 116 085
цена от застройщика
$ 3 040
депозит
$ 25 981
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 298
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 134 383 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 18 298
$ 116 085
Начало стр-ва
$ 134 383
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 11 608
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 967 в месяц (≈ +$ 11 608 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 967
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 774 в месяц (≈ +$ 9 287 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 774
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 116 085
12.2026
Фундамент
$ 121 889
+ $ 5 804
07.2027
Каркас
$ 127 983
+ $ 11 898
09.2028
Объект сдан
$ 134 382
+ $ 18 297
Итоговый доход:
+ $ 18 298
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 040
Полная стоимость $ 116 085 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 3 040. Первый взнос составит $ 25 981 (22% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 25 980
2
05.2027
$ 29 020
3
01.2028
$ 29 020
4
09.2028
$ 29 020
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bang Tao — развитый жилой и курортный район западного Пхукета, подходящий для семейного отдыха и длительного проживания. До пляжа Bang Tao около 10 минут езды, при этом для жителей Sierra предусмотрен трансфер к побережью. Это протяжённый песчаный пляж с кафе, ресторанами и водными активностями. Для ежедневных покупок рядом расположены Villa Market с международным ассортиментом и HomePro с товарами для дома, а до Boat Avenue и Porto de Phuket около 5–7 минут езды. Эти lifestyle-пространства объединяют рестораны, кафе, магазины и сервисы, поэтому здесь удобно решать бытовые вопросы и проводить свободное время. До Blue Tree Phuket около 3 минут езды, здесь доступны водные развлечения, спорт и семейный досуг. Для семей с детьми важным преимуществом является HeadStart International School в Cherng Talay, до которой около 2 минут езды. Район Bang Tao также соседствует с Laguna, крупной курортной зоной с гольф-клубом, ресторанами, отелями и пляжными клубами. Инфраструктура Bang Tao позволяет сочетать пляжный отдых, образование, покупки и досуг в одной части острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
