2 спальни
8 этаж
44 кв.м
Квартира формата 1 Bedroom Plus площадью 44 м² в Sierra в Bang Tao сочетает отдельную спальню и дополнительную комнату, которую можно использовать как детскую, кабинет, гостевую или место для хранения. По сравнению с полноценной планировкой с 2 спальнями такой вариант даёт второе изолированное помещение при меньшей площади и стоимости покупки. Кухня-гостиная расположена между жилыми зонами, из неё предусмотрен выход на балкон, также в квартире есть один санузел. Панорамные окна добавляют естественного света и визуально раскрывают пространство. Планировка подходит для собственного проживания и длительных поездок на Пхукет, в том числе экспатам и удалённым специалистам, которые остаются на острове на несколько месяцев. Мебель уже включена в стоимость квартиры. Для повседневной жизни в комплексе предусмотрены бассейны, фитнес, парная, коворкинг с отдельной переговорной, кинотеатр, детские и игровые пространства, а также зоны для йоги и отдыха. Планировку можно рассматривать не только для личного использования, но и как недвижимость в Bang Tao с целью получения дохода от аренды. Купить квартиру на Пхукете можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 184 591
цена от застройщика
$ 3 040
депозит
$ 43 108
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 29 096
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 213 687 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 29 096
$ 184 591
Начало стр-ва
$ 213 687
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 18 459
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 538 в месяц (≈ +$ 18 459 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 538
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 231 в месяц (≈ +$ 14 767 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 231
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 184 591
12.2026
Фундамент
$ 193 821
+ $ 9 230
07.2027
Каркас
$ 203 512
+ $ 18 921
09.2028
Объект сдан
$ 213 688
+ $ 29 097
Итоговый доход:
+ $ 29 096
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 040
Полная стоимость $ 184 591 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 3 040. Первый взнос составит $ 43 108 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 43 110
2
05.2027
$ 46 150
3
01.2028
$ 46 150
4
09.2028
$ 46 150
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bang Tao — развитый жилой и курортный район западного Пхукета, подходящий для семейного отдыха и длительного проживания. До пляжа Bang Tao около 10 минут езды, при этом для жителей Sierra предусмотрен трансфер к побережью. Это протяжённый песчаный пляж с кафе, ресторанами и водными активностями. Для ежедневных покупок рядом расположены Villa Market с международным ассортиментом и HomePro с товарами для дома, а до Boat Avenue и Porto de Phuket около 5–7 минут езды. Эти lifestyle-пространства объединяют рестораны, кафе, магазины и сервисы, поэтому здесь удобно решать бытовые вопросы и проводить свободное время. До Blue Tree Phuket около 3 минут езды, здесь доступны водные развлечения, спорт и семейный досуг. Для семей с детьми важным преимуществом является HeadStart International School в Cherng Talay, до которой около 2 минут езды. Район Bang Tao также соседствует с Laguna, крупной курортной зоной с гольф-клубом, ресторанами, отелями и пляжными клубами. Инфраструктура Bang Tao позволяет сочетать пляжный отдых, образование, покупки и досуг в одной части острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora