1 спальня
4 этаж
28.4 кв.м
Квартира площадью 28,4 м² в Sierra в Bang Tao рассчитана на одного или двух взрослых, в том числе экспатов и удалённых специалистов, которые планируют проводить на Пхукете несколько месяцев или жить здесь постоянно. Отдельная спальня сохраняет самостоятельную зону для сна, а кухня-гостиная при компактной площади разделена на участки для приготовления еды и отдыха. Панорамные окна добавляют естественного света и визуально раскрывают пространство. Мебель входит в стоимость и будет установлена к моменту передачи квартиры. Для повседневной жизни на территории предусмотрены бассейны, фитнес, парная, коворкинг, отдельная переговорная, кинотеатр, игровая и детская комнаты, пространства для йоги и отдыха. Такая инфраструктура особенно удобна при длительном проживании, когда для работы, спорта и досуга не нужно покидать территорию проекта. В одном из корпусов разрешено проживание с домашними животными. Для инвестора квартира подходит для сдачи в долгосрочную аренду. Купить квартиру в Bang Tao можно в рассрочку на период строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 106 312
цена от застройщика
$ 3 040
депозит
$ 23 537
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 16 758
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 123 070 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 16 758
$ 106 312
Начало стр-ва
$ 123 070
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 10 631
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 886 в месяц (≈ +$ 10 631 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 886
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 709 в месяц (≈ +$ 8 505 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 709
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 106 312
12.2026
Фундамент
$ 111 628
+ $ 5 316
07.2027
Каркас
$ 117 209
+ $ 10 897
09.2028
Объект сдан
$ 123 069
+ $ 16 757
Итоговый доход:
+ $ 16 758
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 040
Полная стоимость $ 106 312 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 3 040. Первый взнос составит $ 23 537 (22% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 23 540
2
05.2027
$ 26 580
3
01.2028
$ 26 580
4
09.2028
$ 26 580
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bang Tao — развитый жилой и курортный район западного Пхукета, подходящий для семейного отдыха и длительного проживания. До пляжа Bang Tao около 10 минут езды, при этом для жителей Sierra предусмотрен трансфер к побережью. Это протяжённый песчаный пляж с кафе, ресторанами и водными активностями. Для ежедневных покупок рядом расположены Villa Market с международным ассортиментом и HomePro с товарами для дома, а до Boat Avenue и Porto de Phuket около 5–7 минут езды. Эти lifestyle-пространства объединяют рестораны, кафе, магазины и сервисы, поэтому здесь удобно решать бытовые вопросы и проводить свободное время. До Blue Tree Phuket около 3 минут езды, здесь доступны водные развлечения, спорт и семейный досуг. Для семей с детьми важным преимуществом является HeadStart International School в Cherng Talay, до которой около 2 минут езды. Район Bang Tao также соседствует с Laguna, крупной курортной зоной с гольф-клубом, ресторанами, отелями и пляжными клубами. Инфраструктура Bang Tao позволяет сочетать пляжный отдых, образование, покупки и досуг в одной части острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
