二居室
5 层
67 平米
提前预订折扣 - 早鸟
该促销活动适用于在销售早期阶段装饰公寓的买家。每个布局都有自己单独的折扣,该折扣在提前预订时固定,并在购买时有效,从而提高了投资的盈利能力。
立即领取!
促销至03月31日
公寓 67 m² 位于 5 楼,设有 2 间卧室和 2 间浴室 — 流行的家庭形式,扩大目标受众并提高平均租金。所有卧室和客厅均可进入的大阳台增加了可用空间,并增强了房产对短期和长期租赁的吸引力。全景窗户和厨房-客厅的组合营造出更大的体积感,保持流动性和更高的价格部分。
距离苏林海滩 200 米的位置确保了稳定的旅游需求并降低了停机风险。该综合体的基础设施可供业主使用。有一个分期付款计划,首付为 25%。 提供租赁权和永久产权。家具全部包含在内,这降低了启动投资成本,并允许投资者在获得权利后立即租赁房产,而无需额外投资。提前预订可享受 5% 折扣和早鸟优惠。
该项目采用环保理念和现代古典建筑«白色肖像»实施。高品质、先进的材料提高了房产的耐用性,保持了其市场价值,并在转售过程中创造了价格增长的潜力。
$ 414 541
开发商报价
6.8% • $ 28 189
Tinora优惠
$ 386 352
应付金额
$ 3 088
定金
$ 93 501
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 64 254
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 478 795(见价格增长图),这将为您带来 23.93% 的利润,约 $ 64 254
$ 386 352
开工
$ 478 795
竣工
23.93 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 52 158
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 346(年约 +$ 52 158)。收益率约 ~13.5%,预计回收期为 7.4年。
13.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 346
月度收入
7.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 477(年约 +$ 41 726)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 477
月度收入
9.3年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 48 916
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 96 589。到第二笔付款时(2027年02月),标的价格将达到 $ 435 268。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 50.6% 的收益,金额为。$ 48 916
$ 3 088
定金
$ 93 501
首期款
50.6 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 414 541
09.2026
基础
$ 435 268
+ $ 20 727
09.2028
已交付
$ 478 795
+ $ 64 254
最终收益:
+ $ 64 254
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 386 352,分为 4 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 088。首付款为 $ 93 501(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 090
1
04.2026
$ 93 500
2
02.2027
$ 96 590
3
01.2028
$ 96 590
4
12.2028
$ 96 590
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Biancana Surin 综合体位于邦涛区,距离著名的苏林海滩仅 200 米。这是一个享有盛誉的地方,拥有宁静奢华和原始自然的氛围:干净的海岸线、碧绿的海水和远离城市喧嚣的宁静。步行即可到达体育场、餐厅、咖啡馆和杂货店,可供日常购物。
苏林海滩将隐私与积极的生活方式融为一体—只需几分钟路程,就有基础设施发达的繁忙地区。该位置非常适合放松和舒适的永久居住。
来源:Tinora 独家 «Surin» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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