2 спальни
7 этаж
90 кв.м
Квартира с 2 спальнями площадью 90 м² в Wallaya Residence Nai Harn подойдёт паре или семье с ребёнком для собственного проживания на Пхукете, сезонного отдыха и покупки с целью краткосрочной или долгосрочной аренды. Планировка включает кухню-гостиную с выходом на балкон, две спальни и два санузла. Одна спальня дополнена собственным санузлом, второй расположен рядом с общей зоной и удобен как для жильцов второй комнаты, так и для гостей. Панорамные окна дают больше естественного света и визуально раскрывают жилое пространство. Квартира передаётся полностью укомплектованной. В стоимость входят мебель премиум-класса, бытовая техника, текстиль и аксессуары, поэтому после получения ключей она готова к проживанию или размещению арендаторов. Владельцам доступны бассейны, SPA, фитнес, коворкинг, детский клуб, ресторан и зона для йоги и медитации. Купить квартиру в Nai Harn можно в рассрочку. При полной оплате действует кэшбэк 7% годовых, который выплачивается ежегодно с даты внесения 100% стоимости и до завершения строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 410 054
цена от застройщика
$ 3 037
депозит
$ 119 979
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 184 848
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 594 902 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 45.08% и составит около $ 184 848
$ 410 054
Начало стр-ва
$ 594 902
Завершение строительства
45.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 143
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 845 в месяц (≈ +$ 22 143 в год). Доходность ~5.4%, ориентировочный срок окупаемости — 18.5 лет.
5.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 845
Доход в месяц
18.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 476 в месяц (≈ +$ 17 714 в год). Доходность ~4.3%, ориентировочный срок окупаемости — 23.1 года.
4.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 476
Доход в месяц
23.1 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 410 054
06.2026
Фундамент
$ 446 959
+ $ 36 905
01.2027
50%
$ 491 655
+ $ 81 601
11.2027
Фасад
$ 540 820
+ $ 130 766
05.2028
Объект сдан
$ 594 902
+ $ 184 848
Итоговый доход:
+ $ 1 84 848
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 037
Полная стоимость $ 410 054 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 037. Первый взнос составит $ 119 979 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 119 980
2
02.2027
$ 71 760
3
07.2027
$ 71 760
4
12.2027
$ 71 760
5
05.2028
$ 71 760
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Най Харн — спокойный жилой и курортный район на юге Пхукета, подходящий и для короткого отдыха, и для длительного проживания. До пляжа Най Харн около 5 минут на машине, здесь удобно купаться, гулять вдоль моря и проводить день на побережье. До более камерного Yanui Beach около 7 минут. Основные бытовые задачи можно решать рядом с домом. До Tops Supermarket с продуктами и товарами на каждый день около 6 минут, до Rawai Park с детскими игровыми зонами около 7 минут, до Kinderville School and Kindergarten около 9 минут. До Chalong Hospital около 17 минут, туда можно обращаться за плановой и экстренной медицинской помощью. Для туристического досуга рядом есть Cape Prom Thep, до него около 6 минут. Это известная смотровая площадка юга острова с панорамой Андаманского моря и видом на закат. До Rawai Beach около 5 минут. Эта часть побережья подходит для прогулок по набережной, ресторанов с морепродуктами и поездок на лодках к соседним островам. Район Най Харн связан с Rawai, где сосредоточены кафе, рынки, магазины и сервисы для повседневной жизни.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Harn» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora