1 спальня
1 этаж
54 кв.м
Квартира с 1 спальней площадью 54 м² в Wallaya Residence Nai Harn подойдёт одному человеку или паре, в том числе тем, кто живёт на Пхукете несколько месяцев и работает удалённо. Планировка включает спальню с выходом на балкон, кухню-гостиную с рабочей зоной и один санузел. Отдельное рабочее место позволяет комфортно работать из дома, сохраняя гостиную и обеденную часть свободными для повседневного использования. Квартира полностью укомплектована мебелью премиум-класса, бытовой техникой, текстилем и аксессуарами и готова к проживанию после получения ключей. Инфраструктура включает бассейны, SPA, фитнес, детский клуб, ресторан и зоны для йоги и медитации, а коворкинг позволяет при необходимости работать за пределами квартиры. Формат подходит для личного проживания, сезонных поездок и покупки квартиры для аренды на Пхукете на короткий или средний срок. Купить квартиру в Най Харне можно в рассрочку. При полной оплате действует кэшбэк 7% годовых с ежегодными выплатами с даты внесения 100% стоимости до завершения строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 196 874
цена от застройщика
$ 3 038
депозит
$ 56 024
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 88 748
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 285 622 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 45.08% и составит около $ 88 748
$ 196 874
Начало стр-ва
$ 285 622
Завершение строительства
45.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 11 419
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 952 в месяц (≈ +$ 11 419 в год). Доходность ~5.8%, ориентировочный срок окупаемости — 17.2 лет.
5.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 952
Доход в месяц
17.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 761 в месяц (≈ +$ 9 135 в год). Доходность ~4.6%, ориентировочный срок окупаемости — 21.6 года.
4.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 761
Доход в месяц
21.6 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 196 874
06.2026
Фундамент
$ 214 593
+ $ 17 719
01.2027
50%
$ 236 052
+ $ 39 178
11.2027
Фасад
$ 259 657
+ $ 62 783
05.2028
Объект сдан
$ 285 623
+ $ 88 749
Итоговый доход:
+ $ 88 748
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 038
Полная стоимость $ 196 874 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 038. Первый взнос составит $ 56 024 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 56 020
2
02.2027
$ 34 450
3
07.2027
$ 34 450
4
12.2027
$ 34 450
5
05.2028
$ 34 450
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Най Харн — спокойный жилой и курортный район на юге Пхукета, подходящий и для короткого отдыха, и для длительного проживания. До пляжа Най Харн около 5 минут на машине, здесь удобно купаться, гулять вдоль моря и проводить день на побережье. До более камерного Yanui Beach около 7 минут. Основные бытовые задачи можно решать рядом с домом. До Tops Supermarket с продуктами и товарами на каждый день около 6 минут, до Rawai Park с детскими игровыми зонами около 7 минут, до Kinderville School and Kindergarten около 9 минут. До Chalong Hospital около 17 минут, туда можно обращаться за плановой и экстренной медицинской помощью. Для туристического досуга рядом есть Cape Prom Thep, до него около 6 минут. Это известная смотровая площадка юга острова с панорамой Андаманского моря и видом на закат. До Rawai Beach около 5 минут. Эта часть побережья подходит для прогулок по набережной, ресторанов с морепродуктами и поездок на лодках к соседним островам. Район Най Харн связан с Rawai, где сосредоточены кафе, рынки, магазины и сервисы для повседневной жизни.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Harn» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora