2 спальни
3 этаж
90 кв.м
Квартира площадью 90 м² с двумя спальнями в Wallaya Residence Nai Harn ориентирована на пару или семью с ребёнком для постоянного проживания, сезонных поездок и арендного сценария. Планировка объединяет кухню-гостиную с выходом на балкон и две отдельные спальни. Одна из них дополнена собственным санузлом, второй расположен со стороны общей зоны и доступен жильцам другой комнаты и гостям. Панорамные окна усиливают естественное освещение и делают интерьер визуально просторнее. Квартира передаётся полностью укомплектованной мебелью премиум-класса, бытовой техникой, текстилем и аксессуарами, поэтому подходит для использования сразу после получения ключей. Владельцам доступны бассейны, SPA, фитнес, коворкинг, детский клуб, ресторан и пространство для йоги и медитации. Формат подойдёт тем, кто рассматривает квартиру для сдачи в аренду в Най Харне или хочет купить недвижимость на юге Пхукета для личного отдыха. Оплату можно оформить в рассрочку. После внесения 100% стоимости начисляется кэшбэк 7% годовых с ежегодными выплатами с даты полной оплаты до завершения строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 355 510
цена от застройщика
$ 3 039
депозит
$ 103 614
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 160 260
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 515 770 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 45.08% и составит около $ 160 260
$ 355 510
Начало стр-ва
$ 515 770
Завершение строительства
45.08 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 19 909
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 659 в месяц (≈ +$ 19 909 в год). Доходность ~5.6%, ориентировочный срок окупаемости — 17.9 лет.
5.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 659
Доход в месяц
17.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 327 в месяц (≈ +$ 15 927 в год). Доходность ~4.5%, ориентировочный срок окупаемости — 22.3 года.
4.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 327
Доход в месяц
22.3 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 355 510
06.2026
Фундамент
$ 387 506
+ $ 31 996
01.2027
50%
$ 426 257
+ $ 70 747
11.2027
Фасад
$ 468 883
+ $ 113 373
05.2028
Объект сдан
$ 515 771
+ $ 160 261
Итоговый доход:
+ $ 1 60 260
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 039
Полная стоимость $ 355 510 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 039. Первый взнос составит $ 103 614 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 103 610
2
02.2027
$ 62 210
3
07.2027
$ 62 210
4
12.2027
$ 62 210
5
05.2028
$ 62 210
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Най Харн — спокойный жилой и курортный район на юге Пхукета, подходящий и для короткого отдыха, и для длительного проживания. До пляжа Най Харн около 5 минут на машине, здесь удобно купаться, гулять вдоль моря и проводить день на побережье. До более камерного Yanui Beach около 7 минут. Основные бытовые задачи можно решать рядом с домом. До Tops Supermarket с продуктами и товарами на каждый день около 6 минут, до Rawai Park с детскими игровыми зонами около 7 минут, до Kinderville School and Kindergarten около 9 минут. До Chalong Hospital около 17 минут, туда можно обращаться за плановой и экстренной медицинской помощью. Для туристического досуга рядом есть Cape Prom Thep, до него около 6 минут. Это известная смотровая площадка юга острова с панорамой Андаманского моря и видом на закат. До Rawai Beach около 5 минут. Эта часть побережья подходит для прогулок по набережной, ресторанов с морепродуктами и поездок на лодках к соседним островам. Район Най Харн связан с Rawai, где сосредоточены кафе, рынки, магазины и сервисы для повседневной жизни.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Harn» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora