4 спальни
2 этажей
258.1 кв.м
Рассрочка на 2 года
Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года с первоначальным взносом 30%
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Двухэтажная вилла площадью 258,1 м² расположенная на участке 464,8 м²— флагманское предложение в составе комплекса: две жилые зоны, три спальни с индивидуальными санузлами, просторная гостиная и отдельный гостевой дом, что значительно расширяет сценарии использования — от семейной резиденции до краткосрочной аренды группами. Наличие джакузи, приватного бассейна и эксплуатируемой кровли (rooftop) превращает объект в курортную точку притяжения с высоким арендным чеком и потенциалом роста цены.
Архитектура ориентирована на приватность и визуальные акценты: панорамные окна выходят на сад и бассейн, зонирование исключает конфликт потоков жильцов и гостей. Цельнолитая конструкция устойчива к сейсмической активности, исключает доступ насекомых и адаптирована под тропический климат. Такое инженерное решение снижает эксплуатационные риски и увеличивает срок службы объекта — важный аргумент для долгосрочного владения.
Вилла полностью меблирована, обслуживается международной управляющей компанией и готова к сдаче в аренду или заселению сразу после получения ключей. Предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом от 30%, гарантированная доходность и оформление по leasehold на 30 лет с возможностью продления. Благодаря пешей доступности до океана, развитой инфраструктуре Nuanu City и уникальной архитектурной концепции, объект сочетает высокую доходность с устойчивой инвестиционной привлекательностью.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся прибрежная локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район выбирают туристы, цифровые кочевники, пары, семьи, экспаты, предприниматели и международные специалисты, которым важны океан, спокойная атмосфера и доступ к современной lifestyle-инфраструктуре. Nuanu City — около 1 минуты езды, масштабный креативный кластер площадью 44 га с международной школой, ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и мероприятиями, особенно интересный семьям, международным резидентам и гостям событий. Tanah Lot — 12–13 минут езды, одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов и гостей острова. Pantai Nyanyi — около 3 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, серфинга и отдыха у океана. Canggu — 26–28 минут езды, популярный lifestyle-район с высокой концентрацией кафе, ресторанов, коворкингов, магазинов, серф-спотов и развлечений, который расширяет возможности для работы, общения и отдыха цифровых кочевников, экспатов и туристов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
