2 спальни
1 этажей
131.6 кв.м
Рассрочка на 2 года
Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года с первоначальным взносом 30%
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Одноэтажная вилла площадью 131,6 м² расположена на участке 250,3 м² и спроектирована как готовое решение для жизни или сдачи в аренду в сегменте премиум-сегменте. Просторная гостиная, кухня в отдельной нише и две спальни, каждая со своим полноценным санузлом, обеспечивают комфортное проживание сразу нескольким взрослым парам или семье с детьми. Дополнительный третий санузел удобен для гостей — это повышает конкурентоспособность при краткосрочной аренде.
Вилла располагается на приватном участке с собственным бассейном и открытой террасой на крыше (rooftop), которую можно оборудовать как зону отдыха, йоги или BBQ. На участке пруд с карпами — элемент, подчёркивающий эстетику и создающий атмосферу спокойствия. Отсутствие общих стен с другими объектами усиливает ощущение уединённости — важный критерий для арендаторов и покупателей в премиум-сегменте. Грамотное зонирование, приватность и архитектурные акценты формируют востребованный формат с высокой перепродажной стоимостью.
Объект находится в 9 минутах от океана и уже управляется международной отельной компанией. Вилла полностью меблирована и готова к заселению или сдаче сразу после получения ключей. Для инвесторов предусмотрены гибкие финансовые условия: беспроцентная рассрочка, гарантированная доходность и оформление по leasehold на 30 лет с продлением. Этот формат обеспечивает стабильную доходность, юридическую защищённость и гибкость в стратегии выхода. А благодаря размещению в составе Nuanu City — инновационного города на побережье Бали — объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности при перепродаже.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся прибрежная локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район выбирают туристы, цифровые кочевники, пары, семьи, экспаты, предприниматели и международные специалисты, которым важны океан, спокойная атмосфера и доступ к современной lifestyle-инфраструктуре. Nuanu City — около 1 минуты езды, масштабный креативный кластер площадью 44 га с международной школой, ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и мероприятиями, особенно интересный семьям, международным резидентам и гостям событий. Tanah Lot — 12–13 минут езды, одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов и гостей острова. Pantai Nyanyi — около 3 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, серфинга и отдыха у океана. Canggu — 26–28 минут езды, популярный lifestyle-район с высокой концентрацией кафе, ресторанов, коворкингов, магазинов, серф-спотов и развлечений, который расширяет возможности для работы, общения и отдыха цифровых кочевников, экспатов и туристов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
