3 спальни
2 этажей
235.1 кв.м
Рассрочка на 2 года
Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года с первоначальным взносом 30%
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Двухэтажная вилла площадью 235,1 м² расположена на участке 251,6 м² — это инвестиционный актив премиального уровня с продуманной планировкой, подходящей как для семейного проживания, так и для краткосрочной аренды высокого чека. Три изолированные спальни, каждая со своим санузлом, обеспечивают приватность для каждого гостя или члена семьи. Просторный дополнительный санузел и отдельный модуль для персонала увеличивают функциональность объекта — особенно актуально для длительной аренды или жизни с обслуживающим персоналом.
Вилла располагается на участке с приватным бассейном и просторным rooftop-пространством, которое можно адаптировать под лаунж, зону барбекю или йога-террасу. Панорамные окна выходят на зелёный сад и собственный бассейн, формируя ощущение уединённого курорта. А пруд с карпами — элемент, подчёркивающий эстетику и создающий атмосферу спокойствия. Такой вид повышает ликвидность при перепродаже и добавляет 15–20% к стоимости при аренде. Архитектурные решения учитывают климат региона: цельнолитая конструкция без доступа для насекомых и высокая сейсмоустойчивость повышают долговечность и снижают эксплуатационные риски.
Вилла расположена всего в 9 минутах ходьбы от океана и управляется международной отельной компанией. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации сразу после получения ключей. Доступна рассрочка с первоначальным взносом от 30% и гарантированная доходность. Оформление осуществляется по схеме leasehold на 30 лет с возможностью продления. Благодаря размещению в составе Nuanu City — инновационного города на побережье Бали — объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности при перепродаже.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся прибрежная локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район выбирают туристы, цифровые кочевники, пары, семьи, экспаты, предприниматели и международные специалисты, которым важны океан, спокойная атмосфера и доступ к современной lifestyle-инфраструктуре. Nuanu City — около 1 минуты езды, масштабный креативный кластер площадью 44 га с международной школой, ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и мероприятиями, особенно интересный семьям, международным резидентам и гостям событий. Tanah Lot — 12–13 минут езды, одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов и гостей острова. Pantai Nyanyi — около 3 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, серфинга и отдыха у океана. Canggu — 26–28 минут езды, популярный lifestyle-район с высокой концентрацией кафе, ресторанов, коворкингов, магазинов, серф-спотов и развлечений, который расширяет возможности для работы, общения и отдыха цифровых кочевников, экспатов и туристов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
