单间公寓
3 层
34.6 平米
您可以在巴厘岛武吉区购买一间 34。6 m² 的单间公寓,用于您自己的度假或短期租赁。布局包括带睡眠区的起居空间、独立的浴室以及俯瞰内部和花园的阳台。阳台可以作为额外的放松场所,补充生活空间并扩大工作室的用途。该格式适合一个人、情侣、外籍人士、数字游牧者或游客,他们关心紧凑的区域和度假村环境。索尔文城的概念与健康计划、修复和长寿相关。综合体的基础设施包括游泳池、SPA 和恢复区、健康中心、共享办公空间、咖啡馆、两家餐厅、电影院、儿童游乐场、步行区和人工冲浪区。 布基塔地理位置优越,靠近海洋、海滩和冲浪点,适合放松。家具和电器包含在价格中。 该综合体设有一家管理公司。施工阶段有分期付款计划。该设计享有25年保修。
公寓购房优惠
$ 134 296
开发商报价
5% • $ 6 715
Tinora优惠
$ 127 581
应付金额
$ 2 000
定金
$ 36 300
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 858
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 179 154（见价格增长图），这将为您带来 40.42% 的利润，约 $ 44 858
$ 127 581
开工
$ 179 154
竣工
40.42 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 12 120
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 010（年约 +$ 12 120）。收益率约 ~9.5%，预计回收期为 10.5年。
9.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 010
月度收入
10.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 808（年约 +$ 9 696）。收益率约 ~7.6%，预计回收期为 13.2年。
7.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 808
月度收入
13.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 134 296
12.2026
基础
$ 147 726
+ $ 13 430
09.2027
50%
$ 162 499
+ $ 28 203
10.2028
室内施工
$ 170 624
+ $ 36 328
12.2028
已交付
$ 179 155
+ $ 44 859
最终收益：
+ $ 44 858
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 127 581，分为 5 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 36 300（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 36 300
2
04.2027
$ 22 320
3
11.2027
$ 22 320
4
05.2028
$ 22 320
5
12.2028
$ 22 320
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
武吉岛 — 巴厘岛南部著名的沿海地点,适合短期租赁和您自己的假期。该地区由游客、情侣、冲浪者、健康旅行者、外籍人士和国际专业人士选择,他们关心海洋、自然风光、宁静的氛围和度假生活方式。 潘达瓦海滩 — 6–7 分钟车程,风景如画的海滩,拥有白色的沙滩和平静的海水,适合游泳、散步和在海边放松。Pandawa Golf — 7–8 分钟车程,一家位于海岸的高尔夫俱乐部,为场地增添了运动和度假场景,对于高尔夫爱好者来说尤其有趣。梅拉斯蒂海滩 — 约 15 分钟车程,巴厘岛南部著名的海滩,拥有白色沙滩、石灰岩悬崖和水上娱乐设施。Garuda Wisnu Kencana — 约 20 分钟车程,这是一个文化公园,拥有迦楼罗和毗湿奴的纪念雕像,还有活动和空间来探索岛上的传统。该位置可结合海滩度假、体育和文化体验,因此该地区适合购买旅游租赁和个人使用的房产。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
