二居室
3 层
109 平米
您可以在巴厘岛武吉区购买一套 109 米²的顶层公寓,用于您自己的度假、住宿或短期租赁。布局包括 2 间卧室和 3 间浴室。卧室位于顶层公寓的不同部分,每间卧室都有自己的浴室并可通往阳台,确保私人区域和公共区域的良好分离。中心部分设有宽敞的厨房、餐厅和客厅,合并为一个空间。额外的客用浴室使布局更加实用。该格式适合夫妇、家人、朋友团体、数字游民或游客,他们关心更多的空间以及将个人使用与租金结合起来的能力。索尔文城的概念与健康计划、修复和长寿相关。综合体的基础设施包括游泳池、SPA 和恢复区、健康中心、共享办公空间、咖啡馆、两家餐厅、电影院、儿童游乐场、步行区和人工冲浪区。 布基塔地理位置优越,靠近海洋、海滩和冲浪点。价格中包含的家居用品和电器、运营中的管理公司、可用的分期付款计划。该设计享有25年保修。
公寓购房优惠
$ 371 640
开发商报价
5% • $ 18 582
Tinora优惠
$ 353 058
应付金额
$ 2 000
定金
$ 103 900
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 124 137
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 495 777（见价格增长图），这将为您带来 40.42% 的利润，约 $ 124 137
$ 353 058
开工
$ 495 777
竣工
40.42 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 33 541
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 795（年约 +$ 33 541）。收益率约 ~9.5%，预计回收期为 10.5年。
9.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 795
月度收入
10.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 236（年约 +$ 26 832）。收益率约 ~7.6%，预计回收期为 13.2年。
7.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 236
月度收入
13.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 371 640
12.2026
基础
$ 408 804
+ $ 37 164
09.2027
50%
$ 449 684
+ $ 78 044
10.2028
室内施工
$ 472 168
+ $ 100 528
12.2028
已交付
$ 495 776
+ $ 124 136
最终收益：
+ $ 1 24 137
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 353 058，分为 5 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 103 900（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 103 900
2
04.2027
$ 61 790
3
11.2027
$ 61 790
4
05.2028
$ 61 790
5
12.2028
$ 61 790
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
武吉岛 — 巴厘岛南部著名的沿海地点,适合短期租赁和您自己的假期。该地区由游客、情侣、冲浪者、健康旅行者、外籍人士和国际专业人士选择,他们关心海洋、自然风光、宁静的氛围和度假生活方式。 潘达瓦海滩 — 6–7 分钟车程,风景如画的海滩,拥有白色的沙滩和平静的海水,适合游泳、散步和在海边放松。Pandawa Golf — 7–8 分钟车程,一家位于海岸的高尔夫俱乐部,为场地增添了运动和度假场景,对于高尔夫爱好者来说尤其有趣。梅拉斯蒂海滩 — 约 15 分钟车程,巴厘岛南部著名的海滩,拥有白色沙滩、石灰岩悬崖和水上娱乐设施。Garuda Wisnu Kencana — 约 20 分钟车程,这是一个文化公园,拥有迦楼罗和毗湿奴的纪念雕像,还有活动和空间来探索岛上的传统。该位置可结合海滩度假、体育和文化体验,因此该地区适合购买旅游租赁和个人使用的房产。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
