一居室
5 层
30.3 平米
这间 30。3 米²的公寓位于邦涛的塞拉,提供一间占地面积小的全套 1 间卧室,适合在普吉岛居住数月或永久居住在这里的外籍人士、远程专业人士或夫妇。布局包括独立的卧室、厨房-客厅、浴室和阳台。 全景窗户增强了自然光,区域分离使您可以使用公寓的公共部分进行放松和日常任务,而无需将其变成睡眠场所。家具包含在公寓价格中。该区域包括游泳池、健身房、蒸汽浴室、带独立会议室的共享办公空间、电影院、游乐和儿童空间,以及瑜伽和放松区。 此类基础设施方便长期停留,因为项目内提供工作、体育和休闲活动。其中一栋建筑允许携带宠物。对于投资者来说,邦涛的一居室公寓适合出租给长期来到岛上的人。 您可以在分期付款计划中购买普吉岛的房地产。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 18 298
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 134 383（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 18 298
$ 116 085
开工
$ 134 383
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 11 608
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 967（年约 +$ 11 608）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 967
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 774（年约 +$ 9 287）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 774
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 116 085
12.2026
基础
$ 121 889
+ $ 5 804
07.2027
框架
$ 127 983
+ $ 11 898
09.2028
已交付
$ 134 382
+ $ 18 297
最终收益：
+ $ 18 298
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 040
总价为 $ 116 085，分为 4 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 040。首付款为 $ 25 981（占总价的 22%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 25 980
2
05.2027
$ 29 020
3
01.2028
$ 29 020
4
09.2028
$ 29 020
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Bang Tao — 是普吉岛西部一个发达的住宅和度假区,适合家庭度假和长期住宿。Bang Tao Beach 距离酒店约有 10 分钟车程,为 Sierra 居民提供前往海岸的班车服务。 这是一个长长的沙滩,有咖啡馆、餐馆和水上活动。对于日常购物,附近有国际系列的 Villa Market 和提供家居用品的 HomePro,距离 Boat Avenue 和 Porto de Phuket 约 5–7 分钟车程。这些生活方式空间将餐馆、咖啡馆、商店和服务融为一体,方便解决日常问题和度过空闲时间。Blue Tree Phuket距离酒店约有3分钟车程,提供水上活动、体育和家庭活动。对于有孩子的家庭来说,一个重要的优势是位于 Cherng Talay 的 HeadStart 国际学校,距离酒店约有 2 分钟车程。邦涛地区还毗邻拉古纳,这是一个大型度假区,设有高尔夫俱乐部、餐厅、酒店和海滩俱乐部。Bang Tao 的基础设施使您能够在岛上的一个地方结合海滩度假、教育、购物和休闲。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
