单间公寓
4 层
39 平米
您可以购买面积为 39 m² 的单间公寓,供您在巴厘岛度假或作为短期租赁的投资物业。该布局结合了睡眠区和起居区、厨房和浴室,以及俯瞰海洋和绿色花园的阳台,扩大了空间并创建了一个额外的休闲区。一个不寻常的解决方案是,窗户对面设有浴室,增加了隐私性,使室内令人难忘。该格式适合关心海洋、度假村氛围和现代服务的游客、冲浪者、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括带酒吧的游泳池、水疗中心、桑拿浴室、游乐场、共享办公空间、健身房、网球场、咖啡店、电影院、餐厅和洗衣房,以及冥想、沉浸式瑜伽、水疗和按摩区域。该项目的主要优势是健康概念Human OS,专注于居民的康复、舒适和福祉。家具和电器包含在价格中,因此公寓在施工完成后可立即出租。该工作室拥有智能家居系统,设计保证20年。 分期付款计划可供购买。
公寓购房优惠
$ 140 000
开发商报价
$ 2 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 51 453
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 191 453（见价格增长图），这将为您带来 36.75% 的利润，约 $ 51 453
$ 140 000
开工
$ 191 453
竣工
36.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 14 280
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 190（年约 +$ 14 280）。收益率约 ~10.2%，预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 190
月度收入
9.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 952（年约 +$ 11 424）。收益率约 ~8.2%，预计回收期为 12.3年。
8.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 952
月度收入
12.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 140 000
12.2026
框架
$ 154 000
+ $ 14 000
12.2027
室内施工
$ 172 480
+ $ 32 480
06.2028
已交付
$ 191 453
+ $ 51 453
最终收益：
+ $ 51 453
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
乌鲁瓦图 — 位于巴厘岛南部的优质沿海位置,适合短期租赁、度假和您自己的住宿。该地区吸引了优质游客、情侣、冲浪者、健康旅行者、数字游牧民和外籍人士,他们重视海洋、自然、隐私和丰富的休闲。 Savaya Bali — 11–13 分钟车程,一家提供音乐、餐厅和活动的高档海滩俱乐部,适合白天放松和晚间娱乐。乌鲁瓦图神庙 — 11–13 分钟车程,一座著名的印度洋悬崖神庙,也是巴厘岛的标志性景点之一,以全景、日落和文化氛围吸引游客。Nunggalan 海滩 — 约 10 分钟车程,这是一片僻静的海滩,拥有自然景观,适合在远离繁忙场所的海边散步和放松。巴厘岛布尔加里度假村 — 约 2 分钟车程,这是一家位于岩石上的豪华度假村,拥有餐厅和高端服务,强调了其优越的地理位置,对挑剔的受众具有吸引力。该地点将巴厘岛南部的自然环境与海滩度假、文化景点和优质度假环境融为一体。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
