单间公寓
2 层
30 平米
您可以在 Manta Livin 综合大楼购买一间 30 m² 的工作室,用于短期租赁和您自己的假期。该布局包括起居和睡眠区、厨房和浴室,全景窗户可欣赏泳池景观。紧凑的格式允许您有效地利用空间。该公寓适合游客、冲浪者、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括带酒吧的游泳池、水疗中心、桑拿浴室、游乐场、共享办公空间、健身房、网球场、咖啡店、电影院、餐厅和洗衣房。 还提供冥想和瑜伽、水疗和按摩的空间。公寓的转让价格中包含家具和家用电器,因此可以在施工完成后立即使用。该项目的主要优势是健康概念Human OS,专注于居民的康复、舒适和福祉。该项目提供智能家居。 该结构享有20 年保修,在施工阶段可购买分期付款计划。健康与度假村形式的结合使得该工作室的租赁具有吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 40 427
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 150 427（见价格增长图），这将为您带来 36.75% 的利润，约 $ 40 427
$ 110 000
开工
$ 150 427
竣工
36.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 11 770
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 981（年约 +$ 11 770）。收益率约 ~10.7%，预计回收期为 9.3年。
10.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 981
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 785（年约 +$ 9 416）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.7年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 785
月度收入
11.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 110 000
12.2026
框架
$ 121 000
+ $ 11 000
12.2027
室内施工
$ 135 520
+ $ 25 520
06.2028
已交付
$ 150 427
+ $ 40 427
最终收益：
+ $ 40 427
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 2 000
总价为 $ 110 000，分为 4 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 31 000（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 31 000
2
04.2027
$ 25 670
3
11.2027
$ 25 670
4
06.2028
$ 25 670
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
乌鲁瓦图 — 位于巴厘岛南部的优质沿海位置,适合短期租赁、度假和您自己的住宿。该地区吸引了优质游客、情侣、冲浪者、健康旅行者、数字游牧民和外籍人士,他们重视海洋、自然、隐私和丰富的休闲。 Savaya Bali — 11–13 分钟车程,一家提供音乐、餐厅和活动的高档海滩俱乐部,适合白天放松和晚间娱乐。乌鲁瓦图神庙 — 11–13 分钟车程,一座著名的印度洋悬崖神庙,也是巴厘岛的标志性景点之一,以全景、日落和文化氛围吸引游客。Nunggalan 海滩 — 约 10 分钟车程,这是一片僻静的海滩,拥有自然景观,适合在远离繁忙场所的海边散步和放松。巴厘岛布尔加里度假村 — 约 2 分钟车程,这是一家位于岩石上的豪华度假村,拥有餐厅和高端服务,强调了其优越的地理位置,对挑剔的受众具有吸引力。该地点将巴厘岛南部的自然环境与海滩度假、文化景点和优质度假环境融为一体。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
