单间公寓
2 层
45 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 101
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 243 101（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 43 101
$ 200 000
开工
$ 243 101
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 51 200
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 267（年约 +$ 51 200）。收益率约 ~25.6%，预计回收期为 3.9年。
25.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 267
月度收入
3.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 413（年约 +$ 40 960）。收益率约 ~20.5%，预计回收期为 4.9年。
20.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 413
月度收入
4.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 200 000
10.2026
基础
$ 210 000
+ $ 10 000
09.2027
50%
$ 220 500
+ $ 20 500
03.2028
室内施工
$ 231 525
+ $ 31 525
06.2028
已交付
$ 243 101
+ $ 43 101
最终收益：
+ $ 43 101
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 200 000，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 58 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
08.2026
$ 58 000
2
01.2027
$ 35 000
3
07.2027
$ 35 000
4
12.2027
$ 35 000
5
06.2028
$ 35 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
地址 巴厘岛位置便利,可快速前往主要海滩和沿海基础设施。距离利马冲浪海滩仅 1 分钟车程,距离佩雷伦南海滩 6 分钟车程,距离塞塞海滩 10 分钟车程,方便前往最佳冲浪点和海滩度假。冲浪学校距离酒店有 9 分钟车程,受欢迎的 La Brisa 海滩俱乐部距离酒店有 22 分钟车程,将轻松、私密的氛围与海岸丰富的度假基础设施融为一体。
来源：Tinora 独家 «Pererenan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
