单间公寓
2 层
45 平米
您可以在巴厘岛购买一套面积为 45 m² 的单间公寓,短期出租。该工作室将住宅区与功能分区融为一体,并配有一个可欣赏海景的私人阳台。该布局合理利用空间,为客人提供舒适的住宿环境。该公寓适合选择放松、工作和平静的海边生活节奏的游客、情侣、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括屋顶无边泳池、餐厅和酒吧、桑拿浴室和洗手间、休息区、日式花园、地下停车场和礼宾服务。 该项目的健康理念侧重于健康、康复和精神实践,这增加了综合体对客人的吸引力。家具和电器包含在价格中,因此施工完成后,公寓将可供入住和出租,无需额外的设备费用。该地点拥有远离繁华中心的平静而僻静的氛围,这对于在巴厘岛度假和长期住宿尤其有价值。施工阶段可用的分期付款计划。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 101
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 243 101（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 43 101
$ 200 000
开工
$ 243 101
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 22 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 833（年约 +$ 22 000）。收益率约 ~11%，预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 833
月度收入
9.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 467（年约 +$ 17 600）。收益率约 ~8.8%，预计回收期为 11.4年。
8.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 467
月度收入
11.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 200 000
10.2026
基础
$ 210 000
+ $ 10 000
09.2027
50%
$ 220 500
+ $ 20 500
03.2028
室内施工
$ 231 525
+ $ 31 525
06.2028
已交付
$ 243 101
+ $ 43 101
最终收益：
+ $ 43 101
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 200 000，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 58 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 58 000
2
03.2027
$ 35 000
3
08.2027
$ 35 000
4
01.2028
$ 35 000
5
06.2028
$ 35 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Pererenan — 巴厘岛西部的沿海地区,适合短期租赁和休闲。该地区由游客、情侣、数字游民、外籍人士、冲浪者和健康旅行者选择,他们关心海洋、平静的氛围和生活方式基础设施。 佩雷雷南海滩 — 5–6 分钟车程,这是一个可以冲浪、散步和欣赏日落的大海,是您在海边放松的主要场所。塞塞海滩 — 8–9 分钟车程,一个拥有自然环境的平静海滩,适合那些喜欢远离最繁忙旅游景点的僻静假期的人。佩皮托市场 — 约 8 分钟车程,一家日常购物的超市,对于在该地区长期居住的数字游牧民和外籍人士来说尤其方便。La Brisa Bali—约 20 分钟车程,回声海滩上一家受欢迎的海滩俱乐部,拥有餐厅、音乐和轻松的氛围,扩大了休闲和晚间娱乐机会。这个位置让您可以将佩雷雷南的宁静节奏与海滩度假、日常购物以及巴厘岛西部活跃的生活方式环境结合起来。
来源：Tinora 独家 «Pererenan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
