一居室
2 层
90 平米
您可以在巴厘岛购买一套 90 米²的角落公寓,短期出租。该布局包括独立的卧室、浴室和宽敞的厨房客厅,合并为一个起居空间。大露台创造了一个额外的休闲区,并强调了角落形式的隐私。公寓三面可欣赏海洋、河流、山脉和稻田的全景,对客人尤其有吸引力。该公寓适合关心自然、舒适和平静氛围的游客、情侣、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括屋顶无边泳池、餐厅和酒吧、桑拿浴室和洗手间、休息区、日式花园、地下停车场和礼宾服务。 该项目的健康理念侧重于健康、康复和精神实践,创造一个完整的放松环境。家具和电器全部包含在价格中,因此公寓在施工完成后可立即使用。施工阶段可付款。 该格式结合了罕见的景观、周到的布局和度假村基础设施。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 59 264
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 334 264（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 59 264
$ 275 000
开工
$ 334 264
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 27 775
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 315（年约 +$ 27 775）。收益率约 ~10.1%，预计回收期为 9.9年。
10.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 315
月度收入
9.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 852（年约 +$ 22 220）。收益率约 ~8.1%，预计回收期为 12.4年。
8.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 852
月度收入
12.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 275 000
10.2026
基础
$ 288 750
+ $ 13 750
09.2027
50%
$ 303 188
+ $ 28 188
03.2028
室内施工
$ 318 347
+ $ 43 347
06.2028
已交付
$ 334 264
+ $ 59 264
最终收益：
+ $ 59 264
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 275 000，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 80 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2026
$ 80 500
2
03.2027
$ 48 120
3
08.2027
$ 48 120
4
01.2028
$ 48 120
5
06.2028
$ 48 120
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Pererenan — 巴厘岛西部的沿海地区,适合短期租赁和休闲。该地区由游客、情侣、数字游民、外籍人士、冲浪者和健康旅行者选择,他们关心海洋、平静的氛围和生活方式基础设施。 佩雷雷南海滩 — 5–6 分钟车程,这是一个可以冲浪、散步和欣赏日落的大海,是您在海边放松的主要场所。塞塞海滩 — 8–9 分钟车程,一个拥有自然环境的平静海滩,适合那些喜欢远离最繁忙旅游景点的僻静假期的人。佩皮托市场 — 约 8 分钟车程,一家日常购物的超市,对于在该地区长期居住的数字游牧民和外籍人士来说尤其方便。La Brisa Bali—约 20 分钟车程,回声海滩上一家受欢迎的海滩俱乐部,拥有餐厅、音乐和轻松的氛围,扩大了休闲和晚间娱乐机会。这个位置让您可以将佩雷雷南的宁静节奏与海滩度假、日常购物以及巴厘岛西部活跃的生活方式环境结合起来。
来源：Tinora 独家 «Pererenan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
