Студия
2 этаж
37 кв.м
Купить студию площадью 37 м² можно для личного проживания, отдыха или как инвестиционную недвижимость в отельном формате. Планировка представляет собой единое пространство со спальной и жилой зонами, санузлом и выходом на балкон. Панорамное остекление наполняет квартиру естественным светом, а вид на сад создает спокойную атмосферу. В отделке используются натуральные материалы, включая дерево, камень и фактурную штукатурку. Формат подойдет одному человеку или паре, цифровым кочевникам, путешественникам и инвесторам, которым важны компактная площадь, готовая комплектация и сервисный формат проживания.
Квартира передается с мебелью и техникой, включенными в стоимость, поэтому его можно использовать сразу после завершения строительства. Инфраструктура комплекса включает бассейн, ресторан, фитнес-центр, бар и террасу на крыше с видом на океан, конференц-зал, лобби и круглосуточный консьерж-сервис. Управление осуществляет профессиональная управляющая компания. Доступна рассрочка при покупке и программа с гарантированным доходом 10,1% на четыре года.
Выгода при покупке апартаментов
$ 165 713
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 46 700
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 17 090
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 182 803 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.31% и составит около $ 17 090
$ 165 713
Начало стр-ва
$ 182 803
Завершение строительства
10.31 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 15 908
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 326 в месяц (≈ +$ 15 908 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 326
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 061 в месяц (≈ +$ 12 727 в год). Доходность ~7.7%, ориентировочный срок окупаемости — 13 лет.
7.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 061
Доход в месяц
13 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 165 713
08.2026
Фасад
$ 169 027
+ $ 3 314
12.2026
Вн-ние работы
$ 174 098
+ $ 8 385
03.2027
Объект сдан
$ 182 803
+ $ 17 090
Итоговый доход:
+ $ 17 090
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 165 713 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 46 700 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
10.2026
$ 46 700
2
12.2026
$ 38 670
3
03.2027
$ 38 670
4
06.2027
$ 38 670
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и привлекает туристов, цифровых кочевников, пары, семьи, экспатов, предпринимателей и гостей мероприятий. Район выбирают за спокойную атмосферу рядом с океаном и доступ к культурной, гастрономической и wellness-инфраструктуре. Nuanu City — около 2 минут езды, креативный кластер площадью 44 га с ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и насыщенной программой мероприятий, поэтому он интересен международным гостям, семьям и участникам деловых и творческих событий. Pantai Nyanyi — около 2 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и волнами для серфинга, подходящий для прогулок, отдыха и закатов. Tanah Lot — около 14–16 минут езды, знаменитый храм на побережье и одна из главных достопримечательностей Бали, куда приезжают туристы. Canggu — около 25 минут езды, популярный lifestyle-район с ресторанами, кафе, магазинами, серфингом и развлечениями, расширяющий выбор досуга для краткосрочных гостей. Такое расположение сочетает спокойную прибрежную среду Nyanyi с доступом к ключевым туристическим и lifestyle-точкам западного Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
