1 спальня
1 этаж
62 кв.м
Купить двухуровневую квартиру площадью 62 м² с одной спальней, санузлом и просторным балконом можно для краткосрочной аренды. Планировка разделена на два уровня — на первом расположена гостиная зона, а спальня вынесена наверх, благодаря чему пространство воспринимается более функционально. Главная особенность квартиры — большой балкон с видом на сад, который можно использовать как дополнительную зону отдыха. Такой формат подойдет одному человеку или паре, цифровым кочевникам и путешественникам, а также инвесторам, ориентированным на отельный формат аренды. Квартира передается с мебелью и техникой, включенными в стоимость, поэтому ее можно использовать сразу после завершения строительства.
Инфраструктура комплекса включает бассейн, ресторан, фитнес-центр, бар и террасу на крыше с видом на океан, конференц-зал, лобби и круглосуточный консьерж-сервис. В Nuanu City доступны рестораны, wellness-пространства, культурные площадки, мероприятия и места для общения. Доступна рассрочка на период строительства. У комплекса есть профессиональная управляющая компаниия. Доступна программа с гарантированным доходом 10,1% на 4 года.
Выгода при покупке апартаментов
$ 267 557
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 77 300
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 27 629
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 295 186 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.33% и составит около $ 27 629
$ 267 557
Начало стр-ва
$ 295 186
Завершение строительства
10.33 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 756
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 230 в месяц (≈ +$ 26 756 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 230
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 784 в месяц (≈ +$ 21 405 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 784
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 267 557
11.2026
$ 276 467
+ $ 8 910
03.2027
$ 285 673
+ $ 18 116
06.2027
Объект сдан
$ 295 186
+ $ 27 629
Итоговый доход:
+ $ 27 629
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 267 557 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 77 300 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
10.2026
$ 77 300
2
12.2026
$ 62 420
3
03.2027
$ 62 420
4
06.2027
$ 62 420
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и привлекает туристов, цифровых кочевников, пары, семьи, экспатов, предпринимателей и гостей мероприятий. Район выбирают за спокойную атмосферу рядом с океаном и доступ к культурной, гастрономической и wellness-инфраструктуре. Nuanu City — около 2 минут езды, креативный кластер площадью 44 га с ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и насыщенной программой мероприятий, поэтому он интересен международным гостям, семьям и участникам деловых и творческих событий. Pantai Nyanyi — около 2 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и волнами для серфинга, подходящий для прогулок, отдыха и закатов. Tanah Lot — около 14–16 минут езды, знаменитый храм на побережье и одна из главных достопримечательностей Бали, куда приезжают туристы. Canggu — около 25 минут езды, популярный lifestyle-район с ресторанами, кафе, магазинами, серфингом и развлечениями, расширяющий выбор досуга для краткосрочных гостей. Такое расположение сочетает спокойную прибрежную среду Nyanyi с доступом к ключевым туристическим и lifestyle-точкам западного Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
