Студия
2 этаж
40.8 кв.м
Рассрочка после окончания строительства
Действует рассрочка до 1 января 2028
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Купить студию площадью 40,8 м² в The Heights можно для собственного отдыха на Бали или как инвестиционную недвижимость под краткосрочную аренду. Просторное основное пространство дополнено кухонной зоной, а балкон с видом на бассейн и небольшую рощу расширяет жилую зону и создает приятное место для отдыха. Формат подойдет парам, туристам, серферам, цифровым кочевникам, экспатам и международным специалистам, которым важны океан, активный образ жизни и возможность совмещать отдых с удаленной работой. Локация находится в более спокойной части Canggu, где сохраняется доступ к кафе, ресторанам, серф-спотам, wellness и необходимой для жизни инфраструктуре без атмосферы оживленного центра. Инфраструктура комплекса включает бассейн, ресторан, рабочую зону, SPA с баней, холодной купелью, йога-залом и массажной студией, event-зону, гостевую парковку и ресепшен. Также предусмотрены консьерж-сервис, уборка, доставка еды, room service и прачечная. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому квартира готова к использованию без дополнительных затрат на оснащение. Управляющая компания обеспечивает сервис и эксплуатацию комплекса. Доступна рассрочка.
Выгода при покупке апартаментов
$ 142 800
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 37 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 12 938
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 155 738 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 9.06% и составит около $ 12 938
$ 142 800
Начало стр-ва
$ 155 738
Завершение строительства
9.06 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 10 282
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 857 в месяц (≈ +$ 10 282 в год). Доходность ~7.2%, ориентировочный срок окупаемости — 13.9 лет.
7.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 857
Доход в месяц
13.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 685 в месяц (≈ +$ 8 225 в год). Доходность ~5.8%, ориентировочный срок окупаемости — 17.4 лет.
5.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 685
Доход в месяц
17.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 142 800
11.2026
Фасад
$ 147 084
+ $ 4 284
01.2027
Вн-ние работы
$ 151 497
+ $ 8 697
03.2027
Объект сдан
$ 155 739
+ $ 12 939
Итоговый доход:
+ $ 12 938
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 142 800 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2028г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 37 800 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2026
$ 37 800
2
01.2027
$ 25 000
3
05.2027
$ 25 000
4
09.2027
$ 25 000
5
01.2028
$ 25 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Canggu — прибрежная локация Бали, которая подходит прежде всего для краткосрочной аренды и отдыха. Район выбирают туристы, пары, цифровые кочевники, экспаты и международные специалисты, которым важны океан, серфинг, wellness и спокойная атмосфера вдали от наиболее оживлённых частей Canggu. Seseh Beach — 2–3 минуты езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, отдыха у океана и активного времяпрепровождения. Pepito Market Pererenan — около 10 минут езды, супермаркет с продуктами и товарами повседневного спроса, удобный для туристов, которые останавливаются на несколько недель, а также экспатов и цифровых кочевников. Nuanu City — 15–16 минут езды, крупный lifestyle-кластер площадью 44 га с ресторанами, wellness-пространствами, образовательными и культурными проектами, который привлекает международных резидентов, туристов и гостей мероприятий. Такое расположение позволяет сочетать более спокойную прибрежную среду Seseh с доступом к пляжу, повседневным покупкам и современной lifestyle-инфраструктуре западного побережья Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
