1 спальня
1 этаж
97.2 кв.м
Рассрочка после окончания строительства
Действует рассрочка до 1 января 2028
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Купить квартиру площадью 97,2 м² в этом комплексе можно для собственного отдыха на Бали или как инвестиционную недвижимость под краткосрочную аренду. Двухуровневая планировка включает общую жилую зону, отдельную спальню и санузел, благодаря чему пространство удобно разделено на зоны для отдыха и сна. Собственный бассейн создает приватную зону отдыха, а окна выходят на бассейн и манговую рощу. Формат подойдет парам, туристам, серферам, цифровым кочевникам и экспатам, которым важны спокойная атмосфера и возможность совмещать отдых с активной жизнью Canggu. Локация находится в более тихой части Canggu, при этом рядом сохраняются кафе, рестораны, серф-споты, wellness и повседневная инфраструктура. Инфраструктура комплекса включает бассейн, ресторан, рабочую зону, SPA с баней, холодной купелью, йога-залом и массажной студией, event-зону, гостевую парковку, ресепшен, консьерж-сервис, уборку, доставку еды, room service и прачечную. Для собственников работает управляющая компания. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому квартира готова к использованию без дополнительных затрат. Доступна рассрочка при покупке.
Выгода при покупке апартаментов
$ 340 200
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 97 100
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 30 824
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 371 024 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 9.06% и составит около $ 30 824
$ 340 200
Начало стр-ва
$ 371 024
Завершение строительства
9.06 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 453
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 871 в месяц (≈ +$ 22 453 в год). Доходность ~6.6%, ориентировочный срок окупаемости — 15.2 лет.
6.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 871
Доход в месяц
15.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 497 в месяц (≈ +$ 17 963 в год). Доходность ~5.3%, ориентировочный срок окупаемости — 18.9 лет.
5.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 497
Доход в месяц
18.9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 340 200
11.2026
Фасад
$ 350 406
+ $ 10 206
01.2027
Вн-ние работы
$ 360 918
+ $ 20 718
03.2027
Объект сдан
$ 371 024
+ $ 30 824
Итоговый доход:
+ $ 30 824
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 340 200 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2028г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 97 100 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2026
$ 97 100
2
01.2027
$ 59 520
3
05.2027
$ 59 520
4
09.2027
$ 59 520
5
01.2028
$ 59 520
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Canggu — прибрежная локация Бали, которая подходит прежде всего для краткосрочной аренды и отдыха. Район выбирают туристы, пары, цифровые кочевники, экспаты и международные специалисты, которым важны океан, серфинг, wellness и спокойная атмосфера вдали от наиболее оживлённых частей Canggu. Seseh Beach — 2–3 минуты езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, отдыха у океана и активного времяпрепровождения. Pepito Market Pererenan — около 10 минут езды, супермаркет с продуктами и товарами повседневного спроса, удобный для туристов, которые останавливаются на несколько недель, а также экспатов и цифровых кочевников. Nuanu City — 15–16 минут езды, крупный lifestyle-кластер площадью 44 га с ресторанами, wellness-пространствами, образовательными и культурными проектами, который привлекает международных резидентов, туристов и гостей мероприятий. Такое расположение позволяет сочетать более спокойную прибрежную среду Seseh с доступом к пляжу, повседневным покупкам и современной lifestyle-инфраструктуре западного побережья Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
