1 спальня
3 этаж
64.3 кв.м
Купить квартиру площадью 64,3 м² можно для краткосрочной аренды и собственного отдыха на Бали. Планировка включает одну спальню, санузел с полноценной ванной и просторную гостиную, объединённую с кухней. Балкон расширяет жилое пространство и создаёт дополнительную зону для отдыха. Квартира подойдёт туристам, парам, серферам, экспатам и цифровым кочевникам, которые выбирают Бали для отдыха, работы и активного образа жизни. Инфраструктура комплекса включает 15-метровый бассейн, rooftop lounge с баром и зонами отдыха, спортивный зал, коворкинг, парковку и ресепшен. Комплекс ориентирован на серфинг и предлагает хранение и ремонт досок, йогу, адаптированную под серфинг, а также SPA-зону для восстановления после тренировок. Для гостей доступны ранние завтраки, прогноз волн и погоды и трансфер к серф-спотам. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому после покупки не потребуются дополнительные расходы на обустройство. Доступна гарантированная доходность и рассрочка во время строительства. Управляющая компания обеспечивает эксплуатацию комплекса, а гарантия на конструктив сроком 30 лет снижает риски владения.
Выгода при покупке апартаментов
$ 220 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 11 132
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 231 132 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5.06% и составит около $ 11 132
$ 220 000
Начало стр-ва
$ 231 132
Завершение строительства
5.06 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 600
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 467 в месяц (≈ +$ 17 600 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 467
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 173 в месяц (≈ +$ 14 080 в год). Доходность ~6.4%, ориентировочный срок окупаемости — 15.6 лет.
6.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 173
Доход в месяц
15.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 220 000
08.2026
Вн-ние работы
$ 224 400
+ $ 4 400
11.2026
Объект сдан
$ 231 132
+ $ 11 132
Итоговый доход:
+ $ 11 132
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Uluwatu — премиальная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и курортного отдыха. Район выбирают туристы, пары, серферы, wellness-путешественники, цифровые кочевники, экспаты и гости премиального сегмента, которым важны океан, природа, серфинг и насыщенный досуг. Uluwatu Temple — 3–4 минуты езды, знаменитый храм на утёсе над Индийским океаном, который привлекает туристов панорамными видами, закатами и традиционными представлениями. Pura Luhur — около 4 минут езды, священный храмовый комплекс, дополняющий культурный маршрут по южному побережью Бали и интересный гостям острова. Suluban Beach — 4 минуты езды, пляж среди скал и известный серф-спот, особенно привлекательный для серферов и активных путешественников. Single Fin — около 5 минут езды, популярное место на утёсе с панорамным видом на океан, известное закатами, серфингом и международной атмосферой. Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых и активный образ жизни с культурными достопримечательностями, океанскими видами и разнообразными сценариями досуга Uluwatu.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora