1 спальня
1 этаж
50 кв.м
Купить квартиру площадью 50 м² можно для краткосрочной аренды и собственного отдыха на Бали. Планировка включает одну спальню, санузел и просторную гостиную, объединённую с кухней. Собственная терраса с прямым доступом к общему бассейну расширяет пространство для отдыха и делает формат удобным для курортного проживания. Квартира подойдёт туристам, парам, серферам, экспатам и цифровым кочевникам, которые выбирают Бали для отдыха и работы. Комплекс ориентирован на серфинг и предлагает хранение и ремонт досок, йогу, адаптированную под серфинг, а также SPA-зону для восстановления после тренировок. Для гостей доступны ранние завтраки, прогноз волн и погоды и трансфер к серф-спотам. Инфраструктура комплекса включает 15-метровый бассейн, rooftop lounge с баром и зонами отдыха, спортивный зал, коворкинг, парковку и ресепшен. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому после окончания строительства квартира готова к заселению и сдаче в аренду. Доступна гарантированная доходность и рассрочка во время строительства. На конструктив предусмотрена гарантия 30 лет, а управляющая компания обеспечивает эксплуатацию комплекса.
Выгода при покупке апартаментов
$ 167 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 80 500
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 8 450
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 175 450 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5.06% и составит около $ 8 450
$ 167 000
Начало стр-ва
$ 175 450
Завершение строительства
5.06 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 360
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 113 в месяц (≈ +$ 13 360 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 113
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 891 в месяц (≈ +$ 10 688 в год). Доходность ~6.4%, ориентировочный срок окупаемости — 15.6 лет.
6.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 891
Доход в месяц
15.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 167 000
08.2026
Вн-ние работы
$ 170 340
+ $ 3 340
11.2026
Объект сдан
$ 175 450
+ $ 8 450
Итоговый доход:
+ $ 8 450
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 167 000 разбивается на 3 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 80 500 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
10.2026
$ 80 500
2
12.2026
$ 41 750
3
02.2027
$ 41 750
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Uluwatu — премиальная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и курортного отдыха. Район выбирают туристы, пары, серферы, wellness-путешественники, цифровые кочевники, экспаты и гости премиального сегмента, которым важны океан, природа, серфинг и насыщенный досуг. Uluwatu Temple — 3–4 минуты езды, знаменитый храм на утёсе над Индийским океаном, который привлекает туристов панорамными видами, закатами и традиционными представлениями. Pura Luhur — около 4 минут езды, священный храмовый комплекс, дополняющий культурный маршрут по южному побережью Бали и интересный гостям острова. Suluban Beach — 4 минуты езды, пляж среди скал и известный серф-спот, особенно привлекательный для серферов и активных путешественников. Single Fin — около 5 минут езды, популярное место на утёсе с панорамным видом на океан, известное закатами, серфингом и международной атмосферой. Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых и активный образ жизни с культурными достопримечательностями, океанскими видами и разнообразными сценариями досуга Uluwatu.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
