Студия
6 этаж
26.5 кв.м
Студия площадью 26,5 кв. м расположена на шестом этаже и представляет собой функциональное пространство для комфортного проживания. Планировка включает жилую зону открытого типа, небольшую кухню, санузел и балкон с видом на внутренний двор комплекса. Такой формат будет интересен как одному человеку, так и паре, ценящим удобство и рациональное использование пространства. Благодаря востребованному формату и расположению студия подходит как для краткосрочной аренды, так и для собственного проживания.
Здание построено с использованием энергосберегающих технологий и современных систем шумоизоляции, что снижает энергозатраты и обеспечивает дополнительный комфорт. В каждой квартире установлены электронные замки, реализованы решения по защите от насекомых и грызунов, а применяемые материалы демонстрируют высокую устойчивость к влажному климату, что важно для объектов в тропических регионах.
Управляющая компания международного уровня Unicorn обеспечивает стабильный арендный спрос и профессиональное обслуживание. Предусмотрена рассрочка до завершения строительства, а при полной оплате действует скидка 10%. Инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, озеленённые зоны и благоустроенные пространства, что повышает привлекательность проекта как для арендаторов, так и для последующей перепродажи.
Выгода при покупке апартаментов
$ 124 778
цена от застройщика
$ 6 076
депозит
$ 37 596
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 41 679
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 166 457 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 41 679
$ 124 778
Начало стр-ва
$ 166 457
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 12 977
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 081 в месяц (≈ +$ 12 977 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 081
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 865 в месяц (≈ +$ 10 382 в год). Доходность ~8.3%, ориентировочный срок окупаемости — 12 лет.
8.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 865
Доход в месяц
12 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 124 778
11.2025
Фундамент
$ 131 017
+ $ 6 239
03.2026
Фасад
$ 137 568
+ $ 12 790
08.2027
Вн-ние работы
$ 151 325
+ $ 26 547
12.2027
Объект сдан
$ 166 458
+ $ 41 680
Итоговый доход:
+ $ 41 679
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 076
Полная стоимость $ 124 778 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 076. Первый взнос составит $ 37 596 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 080
1
09.2026
$ 37 600
2
01.2027
$ 20 280
3
04.2027
$ 20 280
4
08.2027
$ 20 280
5
12.2027
$ 20 280
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
