1 спальня
3 этаж
42.5 кв.м
Апартаменты 42,5 кв.м. с одной спальней и балконом расположены на 3 этаже жилого комплекса, всего в трёх минутах ходьбы от пляжа с белым песком и чистой водой. Планировка включает просторную спальню, полноценный санузел, а также гостиную зону с выходом на балкон, откуда открывается приятный вид на виллы. Такое расположение и планировочное решение обеспечивают комфорт проживания и делают объект особенно привлекательным для аренды в премиум-сегменте.
В проекте применены технологии энергосбережения, современная шумоизоляция, системы защиты от насекомых и грызунов, а также электронные замки, что повышает уровень безопасности и снижает операционные расходы. Используемые строительные материалы устойчивы к влажному климату, что увеличивает срок службы объекта и снижает затраты на обслуживание.
Доступна рассрочка до конца строительства, а при 100% оплате предоставляется скидка 10%. Базовая форма владения — лизхолд на 30 лет, однако предусмотрена возможность оформления во фрихолд (полное право собственности), что делает покупку особенно привлекательной для иностранных инвесторов. Управление осуществляется международным оператором Unicorn, обеспечивающим высокую заполняемость и профессиональное обслуживание. Дополнительным преимуществом является инфраструктура премиум-уровня, включая бассейны на крыше, зоны отдыха и озеленённые территории.
$ 172 213
цена от застройщика
$ 6 381
депозит
$ 53 893
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 57 523
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 229 736 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 57 523
$ 172 213
Начало стр-ва
$ 229 736
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 388
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 866 в месяц (≈ +$ 22 388 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 866
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 493 в месяц (≈ +$ 17 910 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 493
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 172 213 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 381. Первый взнос составит $ 53 893 (31% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 380
1
12.2025
$ 53 890
2
06.2026
$ 27 980
3
12.2026
$ 27 980
4
06.2027
$ 27 980
5
12.2027
$ 27 980
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 172 213
11.2025
Фундамент
$ 180 824
+ $ 8 611
03.2026
Фасад
$ 189 865
+ $ 17 652
08.2027
Вн-ние работы
$ 208 852
+ $ 36 639
12.2027
Объект сдан
$ 229 737
+ $ 57 524
Итоговый доход:
+ $ 57 523
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Студия
4 этаж
30 кв.м
1 спальня
5 этаж
48 кв.м
2 спальни
3 этаж
52 кв.м
2 спальни
3 этаж
53 кв.м
3 спальни
4 этаж
70 кв.м
Студия
2 этаж
26 кв.м
1 спальня
1 этаж
53 кв.м
Студия
3 этаж
26 кв.м
1 спальня
4 этаж
42 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726