Студия
3 этаж
34.6 кв.м
Купить студию площадью 34,6 м² в районе Букит на Бали можно для собственного отдыха или краткосрочной аренды. Планировка включает жилое пространство со спальной зоной, отдельный санузел и балкон с видом на внутреннюю территорию и сад. Балкон можно использовать как дополнительное место для отдыха, дополняя жилое пространство и расширяя возможности использования студии. Формат подойдёт для одного человека, пары, экспата, цифрового кочевника или туриста, которому важны компактная площадь и курортная среда. Концепция Solvyn City связана с wellness-программами, восстановлением и долголетием. Инфраструктура комплекса включает бассейн, SPA и recovery-зоны, wellness-центр, коворкинг, кафе, два ресторана, кинотеатр, детскую площадку, прогулочные зоны и искусственную волну для серфинга. Локация на Буките подходит для отдыха благодаря близости к океану, пляжам и серф-спотам. Мебель и техника включены в стоимость. У комплекса есть управляющая компания. Доступна рассрочка на этапе строительства. На конструктив предусмотрена гарантия 25 лет.
Выгода при покупке апартаментов
$ 134 296
цена от застройщика
5% • $ 6 715
скидка от Tinora
$ 127 581
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 36 300
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 858
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 179 154 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 40.42% и составит около $ 44 858
$ 127 581
Начало стр-ва
$ 179 154
Завершение строительства
40.42 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 12 120
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 010 в месяц (≈ +$ 12 120 в год). Доходность ~9.5%, ориентировочный срок окупаемости — 10.5 лет.
9.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 010
Доход в месяц
10.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 808 в месяц (≈ +$ 9 696 в год). Доходность ~7.6%, ориентировочный срок окупаемости — 13.2 лет.
7.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 808
Доход в месяц
13.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 134 296
12.2026
Фундамент
$ 147 726
+ $ 13 430
09.2027
50%
$ 162 499
+ $ 28 203
10.2028
Вн-ние работы
$ 170 624
+ $ 36 328
12.2028
Объект сдан
$ 179 155
+ $ 44 859
Итоговый доход:
+ $ 44 858
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 127 581 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 36 300 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2026
$ 36 300
2
04.2027
$ 22 320
3
11.2027
$ 22 320
4
05.2028
$ 22 320
5
12.2028
$ 22 320
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bukit — престижная прибрежная локация на юге Бали, подходящая для краткосрочной аренды и собственного отдыха. Район выбирают туристы, пары, серферы, wellness-путешественники, экспаты и международные специалисты, которым важны океан, природные пейзажи, спокойная атмосфера и курортный образ жизни. Pandawa Beach — 6–7 минут езды, живописный пляж с белым песком и спокойной водой, подходящий для купания, прогулок и отдыха у океана. Pandawa Golf — 7–8 минут езды, гольф-клуб на побережье, который добавляет к локации спортивный и курортный сценарий и особенно интересен любителям гольфа. Melasti Beach — около 15 минут езды, известный пляж южного Бали с белым песком, известняковыми скалами и заведениями для отдыха у воды. Garuda Wisnu Kencana — около 20 минут езды, культурный парк с монументальной статуей Гаруды и Вишну, мероприятиями и пространствами для знакомства с традициями острова. Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых, спорт и культурные впечатления, поэтому район подходит для покупки недвижимости под туристическую аренду и личного использования.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
