2 спальни
3 этаж
109 кв.м
Купить пентхаус площадью 109 м² в районе Букит на Бали можно для собственного отдыха, проживания или краткосрочной аренды. Планировка включает 2 спальни и 3 санузла. Спальни расположены в разных частях пентхауса, каждая имеет собственный санузел и выход на балкон, что обеспечивает хорошее разделение приватных и общих зон. Центральную часть занимает просторная кухня, столовая и гостиная, объединённые в единое пространство. Дополнительный гостевой санузел делает планировку ещё более практичной. Формат подойдёт для пары, семьи, компании друзей, цифрового кочевника или туристов, которым важно больше пространства и возможность совмещать личное использование с арендой. Концепция Solvyn City связана с wellness-программами, восстановлением и долголетием. Инфраструктура комплекса включает бассейн, SPA и recovery-зоны, wellness-центр, коворкинг, кафе, два ресторана, кинотеатр, детскую площадку, прогулочные зоны и искусственную волну для серфинга. Локация на Буките сочетает близость к океану, пляжам и серф-спотам. Мебель и техника включены в стоимость, работает управляющая компания, доступна рассрочка. На конструктив предусмотрена гарантия 25 лет.
Выгода при покупке апартаментов
$ 371 640
цена от застройщика
5% • $ 18 582
скидка от Tinora
$ 353 058
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 103 900
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 124 137
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 495 777 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 40.42% и составит около $ 124 137
$ 353 058
Начало стр-ва
$ 495 777
Завершение строительства
40.42 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 33 541
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 795 в месяц (≈ +$ 33 541 в год). Доходность ~9.5%, ориентировочный срок окупаемости — 10.5 лет.
9.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 795
Доход в месяц
10.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 236 в месяц (≈ +$ 26 832 в год). Доходность ~7.6%, ориентировочный срок окупаемости — 13.2 лет.
7.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 236
Доход в месяц
13.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 371 640
12.2026
Фундамент
$ 408 804
+ $ 37 164
09.2027
50%
$ 449 684
+ $ 78 044
10.2028
Вн-ние работы
$ 472 168
+ $ 100 528
12.2028
Объект сдан
$ 495 776
+ $ 124 136
Итоговый доход:
+ $ 1 24 137
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 353 058 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 103 900 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2026
$ 103 900
2
04.2027
$ 61 790
3
11.2027
$ 61 790
4
05.2028
$ 61 790
5
12.2028
$ 61 790
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Bukit — престижная прибрежная локация на юге Бали, подходящая для краткосрочной аренды и собственного отдыха. Район выбирают туристы, пары, серферы, wellness-путешественники, экспаты и международные специалисты, которым важны океан, природные пейзажи, спокойная атмосфера и курортный образ жизни. Pandawa Beach — 6–7 минут езды, живописный пляж с белым песком и спокойной водой, подходящий для купания, прогулок и отдыха у океана. Pandawa Golf — 7–8 минут езды, гольф-клуб на побережье, который добавляет к локации спортивный и курортный сценарий и особенно интересен любителям гольфа. Melasti Beach — около 15 минут езды, известный пляж южного Бали с белым песком, известняковыми скалами и заведениями для отдыха у воды. Garuda Wisnu Kencana — около 20 минут езды, культурный парк с монументальной статуей Гаруды и Вишну, мероприятиями и пространствами для знакомства с традициями острова. Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых, спорт и культурные впечатления, поэтому район подходит для покупки недвижимости под туристическую аренду и личного использования.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
