Описание
Oceaniq 2 — премиальный комплекс в Nusa Dua, предлагающий выбор 1–2-спальных апартаментов с приватными входами и террасами. В составе проекта также представлены отдельные форматы вилл — от IQ-вилл до резиденций. Архитектура Sl Architects, панорамные витражи и натуральные материалы формируют продукт высокого класса, востребованный для проживания и аренды.
Nusa Dua обеспечивает стабильный спрос и премиальную аудиторию. Здесь лучшие песчаные пляжи Бали с безопасным входом в океан, закрытая территория, минимальный трафик и инфраструктура уровня Ritz-Carlton, St. Regis, Mulia и Grand Hyatt. Район выбирают семьи, бизнес-туристы и гости пятизвездочных отелей, что поддерживает высокую ликвидность и востребованность недвижимости круглый год.
Инфраструктура Oceaniq 2 полностью соответствует ожиданиям премиального сегмента. В проекте предусмотрены spa-комплекс, собственная кондитерская, кафе, фитнес-зал, workout- и yoga-зоны, детские площадки. Управление ведёт опытная управляющая компания, leasehold — 25 лет с продлением до 75. Гибкая рассрочка доконца строительства позволяет распределить платежи и войти в проект без высокой нагрузки на капитал.
Застройщик
OceaniQ работает на рынке Бали с 2022 года и за это время успел стать одним из наиболее надёжных премиальных девелоперов острова. Основатель компании Андрей Хазов реализовал более 124 000 м² проектов и обладает опытом работы с международными брендами уровня Booking.com, Яндекс, NIVEA, Karcher и World Class. В портфеле команды — премиальные жилые комплексы, бизнес-центр класса А, отмеченный премией CRE Awards, делюкс-виллы, клубные пространства и апартаменты высокого сегмента. Отличительной чертой девелопера являются инженерные стандарты мирового уровня: трёхступенчатая гидроизоляция, устойчивые к климату материалы и независимый технадзор на всех этапах строительства. Компания дважды становилась победителем Asia Pacific Property Awards, подтверждая качество архитектуры и реализации. Дополнительным подтверждением надёжности служит партнёрство с инвестиционным фондом AKTIVO Оскара Хартманна, который участвует в финансировании и развитии проектов OceaniQ.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Покупка
$ 195 360
10.2025
Куплена земля
$ 205 128
+ $ 9 768
06.2026
50%
$ 215 384
+ $ 20 024
12.2026
Фасад
$ 236 922
+ $ 41 562
07.2027
Вн-ние работы
$ 248 768
+ $ 53 408
12.2027
Объект сдан
$ 273 645
+ $ 78 285
Итоговый доход:
+ $ 78 286
Расположение
Нуса-Дуа — один из самых престижных и дорогих районов Бали, изначально созданный как закрытая туристическая зона международного уровня. Здесь охраняемые въезды, минимальный трафик и полностью благоустроенная среда, что формирует высокий уровень безопасности и сервиса. От комплекса до океана всего две минуты пешком, рядом — два лучших пляжа с мягким заходом в воду и без волн. В шаговой доступности находятся рестораны высокой кухни, пятизвёздочные отели мировых брендов, спа-центры, гольф-клуб и торговый комплекс Bali Collection. Район отличается лучшими дорогами на острове и быстрым доступом в аэропорт — 20–30 минут без пробок, привлекая туристов с высоким средним чеком и обеспечивая стабильную аренду круглый год.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 195 360
