Вилла 188.1 м² в ЖК «MANTA LIVIN VILLAS»

Villa Delmar расположена в 350 метрах от океана и окружена большой зелёной территорией с собственным бассейном — это повышает приватность и ликвидность объекта в прибрежном сегменте. Планировка включает 3 спальни и 4 санузла, кухня объединена с просторной гостиной — функциональный формат востребован как для краткосрочной аренды, так и для семейного проживания, что расширяет целевую аудиторию арендаторов.

Вилла оснащена системами Smart Home и Human OS — дистанционное управление и среда, ориентированная на физическое и ментальное благополучие, повышают привлекательность в премиальном сегменте и позволяют оптимизировать эксплуатацию. Мебель и техника включены в стоимость, отсутствие дополнительных вложений и возможность сразу запускать объект в аренду. Владельцы могут пользоваться всей инфраструктурой самого комплекса: двумя бассейнами, спа-зоной, рестораном, спортзалом и детской площадкой. Собственная скважина с фильтрацией воды у комплекса усиливает автономность и снижает операционные риски.

Формат владения — leasehold 25+25 лет. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30% и скидка 5% при 100% оплате — гибкая финансовая модель входа. Оплата по схеме 20% с дохода от аренды доступна при первоначальном взносе 50%. Гарантия доходности 10% и рост стоимости в локации формируют прогнозируемую инвестиционную стратегию с потенциалом капитализации.

Uluwatu — премиальная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район выбирают туристы премиального сегмента, пары, серферы, wellness-путешественники, цифровые кочевники и экспаты, которым важны океан, природа, приватность и качественный досуг. Bulgari Resort Bali — около 2 минут езды, премиальный курорт на скалах с ресторанами и сервисом luxury-сегмента, который подчёркивает статус локации и интересен гостям, ориентированным на высокий уровень отдыха. Nunggalan Beach — около 10 минут езды, уединённый пляж с природным ландшафтом, подходящий для спокойного отдыха у океана и прогулок вдали от оживлённых туристических мест. Uluwatu Temple — 11–13 минут езды, знаменитый храм на утёсе над Индийским океаном и одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов панорамами океана, закатами и культурой Бали. Savaya Bali — 11–13 минут езды, премиальный beach club с музыкой, ресторанами и мероприятиями, расширяющий возможности для дневного и вечернего отдыха. Такое расположение сочетает природную среду юга Бали с пляжами, культурными достопримечательностями и премиальным досугом.