Студия
4 этаж
39 кв.м
Купить студию площадью 39 м² можно для собственного отдыха на Бали или как инвестиционную недвижимость под краткосрочную аренду. Планировка объединяет спальную и жилую зоны, кухню и санузел, а балкон с видом на океан и зелёный сад расширяет пространство и создаёт дополнительную зону для отдыха. Необычное решение с ванной напротив окна добавляет приватности и делает интерьер запоминающимся. Формат подойдет туристам, серферам, экспатам и цифровым кочевникам, которым важны океан, курортная атмосфера и современный сервис. Инфраструктура комплекса включает бассейн с баром, SPA, сауну, детскую площадку, коворкинг, спортзал, теннисный корт, кофейню, кинотеатр, ресторан и прачечную, а также зоны для медитации, immersive yoga, гидротерапии и массажа. Ключевое преимущество проекта — wellness-концепция Human OS, ориентированная на восстановление, комфорт и благополучие резидентов. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому квартира готова к аренде сразу после завершения строительства. В студии предусмотрена система Smart Home, а на конструктив действует гарантия 20 лет. Для покупки доступна рассрочка.
Выгода при покупке апартаментов
$ 140 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 51 453
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 191 453 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 36.75% и составит около $ 51 453
$ 140 000
Начало стр-ва
$ 191 453
Завершение строительства
36.75 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 14 280
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 190 в месяц (≈ +$ 14 280 в год). Доходность ~10.2%, ориентировочный срок окупаемости — 9.8 лет.
10.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 190
Доход в месяц
9.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 952 в месяц (≈ +$ 11 424 в год). Доходность ~8.2%, ориентировочный срок окупаемости — 12.3 лет.
8.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 952
Доход в месяц
12.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 140 000
12.2026
Каркас
$ 154 000
+ $ 14 000
12.2027
Вн-ние работы
$ 172 480
+ $ 32 480
06.2028
Объект сдан
$ 191 453
+ $ 51 453
Итоговый доход:
+ $ 51 453
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Uluwatu — премиальная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район привлекает туристов премиального сегмента, пары, серферов, wellness-путешественников, цифровых кочевников и экспатов, которым важны океан, природа, уединённость и насыщенный досуг. Savaya Bali — 11–13 минут езды, премиальный beach club с музыкой, ресторанами и мероприятиями, который подходит для дневного отдыха и вечерних развлечений. Uluwatu Temple — 11–13 минут езды, знаменитый храм на утёсе над Индийским океаном и одна из знаковых достопримечательностей Бали, привлекающая туристов панорамными видами, закатами и культурной атмосферой. Nunggalan Beach — около 10 минут езды, уединённый пляж с природным ландшафтом, подходящий для прогулок и спокойного отдыха у океана вдали от оживлённых мест. Bulgari Resort Bali — около 2 минут езды, luxury-курорт на скалах с ресторанами и премиальным сервисом, подчёркивающий высокий статус локации и привлекательный для взыскательной аудитории. Такое расположение сочетает природное окружение юга Бали с пляжным отдыхом, культурными достопримечательностями и премиальной курортной средой.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora