Студия
2 этаж
30 кв.м
Купить студию площадью 30 м² в комплексе Manta Livin можно для краткосрочной аренды и собственного отдыха. Планировка включает объединённую жилую и спальную зону, кухню и санузел, а панорамные окна открывают вид на бассейн. Компактный формат позволяет эффективно использовать пространство. Квартира подойдёт туристам, серферам, экспатам и цифровым кочевникам. Инфраструктура комплекса включает бассейн с баром, SPA, сауну, детскую площадку, коворкинг, спортзал, теннисный корт, кофейню, кинотеатр, ресторан и прачечную. Также предусмотрены пространства для медитации и йоги, гидротерапии и массажа. Квартира передаётся с мебелью и бытовой техникой, включенной в стоимость, поэтому её можно использовать сразу после завершения строительства. Ключевое преимущество проекта — wellness-концепция Human OS, ориентированная на восстановление, комфорт и благополучие резидентов. В проекте предусмотрен Smart Home. На конструктив предоставляется гарантия 20 лет, а для покупки доступна рассрочка на этапе строительства. Сочетание wellness и курортного формата делает студию привлекательной для аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 110 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 31 000
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 40 427
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 150 427 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 36.75% и составит около $ 40 427
$ 110 000
Начало стр-ва
$ 150 427
Завершение строительства
36.75 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 11 770
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 981 в месяц (≈ +$ 11 770 в год). Доходность ~10.7%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 981
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 785 в месяц (≈ +$ 9 416 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.7 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 785
Доход в месяц
11.7 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 110 000
12.2026
Каркас
$ 121 000
+ $ 11 000
12.2027
Вн-ние работы
$ 135 520
+ $ 25 520
06.2028
Объект сдан
$ 150 427
+ $ 40 427
Итоговый доход:
+ $ 40 427
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 110 000 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 31 000 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2026
$ 31 000
2
04.2027
$ 25 670
3
11.2027
$ 25 670
4
06.2028
$ 25 670
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Uluwatu — премиальная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район привлекает туристов премиального сегмента, пары, серферов, wellness-путешественников, цифровых кочевников и экспатов, которым важны океан, природа, уединённость и насыщенный досуг. Savaya Bali — 11–13 минут езды, премиальный beach club с музыкой, ресторанами и мероприятиями, который подходит для дневного отдыха и вечерних развлечений. Uluwatu Temple — 11–13 минут езды, знаменитый храм на утёсе над Индийским океаном и одна из знаковых достопримечательностей Бали, привлекающая туристов панорамными видами, закатами и культурной атмосферой. Nunggalan Beach — около 10 минут езды, уединённый пляж с природным ландшафтом, подходящий для прогулок и спокойного отдыха у океана вдали от оживлённых мест. Bulgari Resort Bali — около 2 минут езды, luxury-курорт на скалах с ресторанами и премиальным сервисом, подчёркивающий высокий статус локации и привлекательный для взыскательной аудитории. Такое расположение сочетает природное окружение юга Бали с пляжным отдыхом, культурными достопримечательностями и премиальной курортной средой.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
