5 спален
2 этажей
836.1 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 836,1 кв.м., расположенная на участке 837,39 кв.м., выполнена в формате крупного частного дома для проживания большой семьи или размещения нескольких арендаторов. Планировка включает 5 мастер-спален и дополнительный гостевой санузел, что повышает функциональность объекта и позволяет эффективно использовать виллу в долгосрочной аренде с высоким средним чеком.
В составе виллы предусмотрены отдельная комната для персонала с собственным санузлом и отдельным входом, дополнительная мультифункциональная комната, а также парковка. Такие решения расширяют сценарии использования объекта — от семейного проживания до аренды с обслуживанием, что увеличивает целевую аудиторию и снижает периоды простоя.
Вилла оснащена собственным бассейном и террасой с зоной барбекю, формируя полноценное приватное пространство для жизни и отдыха. Как и весь комплекс Lavish Estates, объект оборудован системой «умный дом» и автоматизированным мониторингом бассейна, а строительство занимает около 12 месяцев после оплаты с возможностью рассрочки до конца строительства, что позволяет гибко распределять инвестиционную нагрузку до ввода виллы в эксплуатацию.
Выгода при покупке виллы
$ 2 047 658
цена от застройщика
5% • $ 102 383
скидка от Tinora
$ 1 945 275
сумма к оплате
$ 40 953
депозит
$ 542 629
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 322 762
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 370 420 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.86% и составит около $ 322 762
$ 1 945 275
Начало стр-ва
$ 2 370 420
Завершение строительства
21.86 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 194 528
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 211 в месяц (≈ +$ 194 528 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 211
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 968 в месяц (≈ +$ 155 622 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 968
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 047 658
04.2026
Фундамент
$ 2 150 041
+ $ 102 383
11.2026
Каркас
$ 2 257 543
+ $ 209 885
02.2027
Объект сдан
$ 2 370 420
+ $ 322 762
Итоговый доход:
+ $ 3 22 762
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 40 953
Полная стоимость $ 1 945 275 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 40 953. Первый взнос составит $ 542 629 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 40 950
1
08.2026
$ 542 630
2
10.2026
$ 453 900
3
12.2026
$ 453 900
4
02.2027
$ 453 900
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Chalong, известный своими достопримечательностями, такими как пирс Chalong, храм Wat Chalong и Большой Будда, находится в 25-30 минутах езды от Lavish Estates. Здесь также можно найти множество ресторанов и кафе, предлагающих разнообразие местной и международной кухни, спортивные центры и ночные рынки.
До Nai Harn Beach дорога займет около 20-25 минут. Это красивый пляж с белым песком и чистой водой, который популярен среди туристов и местных жителей. Он идеально подходит для плавания и водных видов спорта.
До Panwa Beach около 15 минут на машине. Этот пляж идеально подходит для детей благодаря мягкому песку, неглубокой воде и отсутствию больших волн даже в сезон дождей, что делает его отличным местом для купания в любое время года. На пляже также есть несколько бич-клубов и ресторанов: Panwa House, Ship Inn Bar & Restaurant, Cape Panwa Hotel и другие.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Chalong» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
