4 спальни
2 этажей
727.4 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 727,45 кв.м., расположенная на участке 590,98 кв.м., спроектирована в формате крупного частного дома для семейного проживания и долгосрочной аренды. Планировка включает 4 мастер-спальни и дополнительный гостевой санузел на первом этаже, что повышает удобство использования пространства и делает объект привлекательным для арендаторов с высоким средним чеком.
Вилла дополнена отдельной комнатой для персонала с собственным санузлом и отдельным входом, что позволяет организовать обслуживание без пересечения с жилой зоной. Собственный бассейн, терраса и парковка формируют полностью автономный формат проживания, востребованный в сегменте частных вилл и поддерживающий стабильный арендный спрос.
Как и весь комплекс Lavish Estates, вилла оснащена системой «умный дом» и автоматизированным мониторингом бассейна. Строительство занимает около 12 месяцев после оплаты, при этом предусмотрена рассрочка до конца строительства, что снижает финансовую нагрузку на этапе входа в проект и позволяет инвестору гибко планировать капитал с расчётом на дальнейшую аренду или личное использование объекта.
Выгода при покупке виллы
$ 1 670 593
цена от застройщика
$ 33 412
депозит
$ 467 765
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 263 327
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 933 920 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 263 327
$ 1 670 593
Начало стр-ва
$ 1 933 920
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 167 059
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 13 922 в месяц (≈ +$ 167 059 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 13 922
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 137 в месяц (≈ +$ 133 647 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 137
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 670 593
04.2026
Фундамент
$ 1 754 123
+ $ 83 530
11.2026
Каркас
$ 1 841 829
+ $ 171 236
02.2027
Объект сдан
$ 1 933 920
+ $ 263 327
Итоговый доход:
+ $ 2 63 327
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 33 412
Полная стоимость $ 1 670 593 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 33 412. Первый взнос составит $ 467 765 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 33 410
1
08.2026
$ 467 770
2
10.2026
$ 389 810
3
12.2026
$ 389 810
4
02.2027
$ 389 810
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Chalong, известный своими достопримечательностями, такими как пирс Chalong, храм Wat Chalong и Большой Будда, находится в 25-30 минутах езды от Lavish Estates. Здесь также можно найти множество ресторанов и кафе, предлагающих разнообразие местной и международной кухни, спортивные центры и ночные рынки.
До Nai Harn Beach дорога займет около 20-25 минут. Это красивый пляж с белым песком и чистой водой, который популярен среди туристов и местных жителей. Он идеально подходит для плавания и водных видов спорта.
До Panwa Beach около 15 минут на машине. Этот пляж идеально подходит для детей благодаря мягкому песку, неглубокой воде и отсутствию больших волн даже в сезон дождей, что делает его отличным местом для купания в любое время года. На пляже также есть несколько бич-клубов и ресторанов: Panwa House, Ship Inn Bar & Restaurant, Cape Panwa Hotel и другие.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Chalong» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
