LAURINDA

Laurinda — вилловый комплекс из 118 резиденций, расположенный всего в 9 минутах ходьбы до Pa Lai Beach. Такое расстояние формирует устойчивый спрос на аренду и повышает ликвидность объекта, а также делает его привлекательным для покупателя, рассматривающего покупку недвижимости с инвестиционной целью. При этом проект находится вдали от крупных дорог и окружен зеленью, что снижает уровень шума и делает его более привлекательным для арендаторов и тех, кто хочет купить виллу для приватного проживания, ищущих приватность и природное окружение — фактор, напрямую влияющий на заполняемость и стоимость аренды.

Каждая вилла оснащена частным бассейном, что переводит объект в более высокий сегмент и позволяет устанавливать премиальные ставки аренды. В стоимость уже включена корпусная мебель, что сокращает первоначальные вложения инвестора и упрощает решение о покупке, а дополнительный пакет мягкой мебели можно приобрести отдельно, адаптируя объект под выбранную стратегию сдачи или личного проживания. Также предусмотрено всего 2 типа планировок, и все виллы имеют по 4 спальни, что делает выбор для покупателя более структурированным. Различные формы владения - freehold и leasehold - расширяют круг покупателей, а рассрочка с первоначальным взносом от 32% снижает порог входа и позволяет более эффективно управлять капиталом при покупке.

Инфраструктура комплекса включает ресепшен с обслуживанием, клабхаус с коворкингом и спортивным залом — это формирует полноценную среду для проживания и работы, увеличивая привлекательность объекта для долгосрочных арендаторов и digital-nomad сегмента, а также для тех, кто планирует покупку для собственного проживания. В сочетании с качественными материалами строительства и ограниченным количеством вилл это создает предпосылки для роста стоимости объекта по мере развития локации и повышения спроса на формат приватных вилл.