4 спальни
2 этажей
424 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 424 м² на участке 400 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, рассчитана на большую семью для постоянного проживания и длительных поездок на Пхукет. Четыре спальни распределены по двум этажам по две на каждом уровне и расположены в разных частях дома, поэтому у жильцов остаётся больше личного пространства. У каждой спальни предусмотрен собственный санузел, в двух из них установлены ванны. Просторная кухня-гостиная служит общей зоной для семьи, а блок для персонала с отдельным входом и санузлом вынесен из основной жилой части. На участке расположены собственный бассейн с террасой и парковка на 3 автомобиля с зарядкой для электромобиля. Вилла передаётся с корпусной мебелью, остальную мебель можно приобрести у застройщика за дополнительную плату. Клубная инфраструктура включает фитнес, сауну, коворкинг, игровую и детскую комнаты, бассейн и площадку для детей. Формат также подходит инвестору, который рассматривает недвижимость на Пхукете для долгосрочной аренды семьям и экспатам. Купить виллу в Koh Kaew можно в рассрочку на период строительства.
Выгода при покупке виллы
$ 1 287 373
цена от застройщика
7.1% • $ 91 210
скидка от Tinora
$ 1 196 163
сумма к оплате
$ 15 202
депозит
$ 283 837
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 202 922
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 490 295 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 24.59% и составит около $ 202 922
$ 1 196 163
Начало стр-ва
$ 1 490 295
Завершение строительства
24.59 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 119 616
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 968 в месяц (≈ +$ 119 616 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 968
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 974 в месяц (≈ +$ 95 693 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 974
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 287 373
09.2026
Фундамент
$ 1 351 742
+ $ 64 369
12.2027
3 этаж
$ 1 419 329
+ $ 131 956
09.2029
Объект сдан
$ 1 490 295
+ $ 202 922
Итоговый доход:
+ $ 2 02 922
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 202
Полная стоимость $ 1 196 163 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 15 202. Первый взнос составит $ 283 837 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 200
1
10.2026
$ 283 840
2
06.2027
$ 224 280
3
03.2028
$ 224 280
4
12.2028
$ 224 280
5
09.2029
$ 224 280
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, ориентированный прежде всего на постоянное проживание семей, экспатов и специалистов. В отличие от курортных зон западного побережья, здесь повседневный ритм строится вокруг жилых кварталов, международного образования, супермаркетов, медицинских учреждений и сервисов, которыми удобно пользоваться круглый год. До British International School Phuket около 2 минут езды, это одна из ведущих международных школ острова и важный ориентир для семей с детьми. Finnway International School находится в 7 минутах и расширяет выбор международного образования рядом с домом. До Phuket Boat Lagoon около 10 минут, это яхтенная марина с Villa Market, ресторанами и сервисами для повседневных покупок и отдыха. Bangkok Hospital Phuket находится в 16 минутах и обеспечивает доступ к крупной частной медицине. До Bang Tao Beach около 31 минуты, пляж подходит для выходных и отдыха у моря, а до международного аэропорта Пхукета 40–45 минут. Такое окружение удобно для жизни на острове круглый год.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
