3 спальни
2 этажей
310 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 366,69 м² на участке 310 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, подойдёт семье, которая планирует жить на Пхукете постоянно или проводить на острове несколько месяцев в году. Все 3 спальни расположены на втором этаже, у каждой предусмотрен собственный санузел, а в двух ванных комнатах установлены ванны. Из этих спален также есть выходы на балконы. Первый уровень отведён под общую часть дома с просторной кухней-гостиной и выходом к собственному бассейну и террасе. Такое распределение этажей позволяет отделить спальни от пространства для совместного отдыха. Вилла передаётся с корпусной мебелью, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. На личной парковке на 2 автомобиля предусмотрена зарядка для электромобиля. На территории комплекса расположен клуб для жителей с фитнесом, сауной, коворкингом, игровой и детской комнатами, рядом находятся площадка для детей и зелёные зоны. Для покупателя, ориентированного на доход от недвижимости на Пхукете, виллу можно рассматривать для сдачи в долгосрочную аренду семьям и экспатам. Приобрести виллу в Koh Kaew можно с рассрочкой на весь период строительства.
Выгода при покупке виллы
$ 1 043 971
цена от застройщика
5.2% • $ 54 714
скидка от Tinora
$ 989 257
сумма к оплате
$ 9 120
депозит
$ 238 196
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 164 556
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 208 527 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 22.17% и составит около $ 164 556
$ 989 257
Начало стр-ва
$ 1 208 527
Завершение строительства
22.17 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 98 926
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 244 в месяц (≈ +$ 98 926 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 244
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 595 в месяц (≈ +$ 79 141 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 595
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 043 971
09.2026
Фундамент
$ 1 096 170
+ $ 52 199
12.2027
3 этаж
$ 1 150 978
+ $ 107 007
09.2029
Объект сдан
$ 1 208 527
+ $ 164 556
Итоговый доход:
+ $ 1 64 556
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 9 120
Полная стоимость $ 989 257 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 9 120. Первый взнос составит $ 238 196 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 120
1
10.2026
$ 238 200
2
06.2027
$ 185 490
3
03.2028
$ 185 490
4
12.2028
$ 185 490
5
09.2029
$ 185 490
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, ориентированный прежде всего на постоянное проживание семей, экспатов и специалистов. В отличие от курортных зон западного побережья, здесь повседневный ритм строится вокруг жилых кварталов, международного образования, супермаркетов, медицинских учреждений и сервисов, которыми удобно пользоваться круглый год. До British International School Phuket около 2 минут езды, это одна из ведущих международных школ острова и важный ориентир для семей с детьми. Finnway International School находится в 7 минутах и расширяет выбор международного образования рядом с домом. До Phuket Boat Lagoon около 10 минут, это яхтенная марина с Villa Market, ресторанами и сервисами для повседневных покупок и отдыха. Bangkok Hospital Phuket находится в 16 минутах и обеспечивает доступ к крупной частной медицине. До Bang Tao Beach около 31 минуты, пляж подходит для выходных и отдыха у моря, а до международного аэропорта Пхукета 40–45 минут. Такое окружение удобно для жизни на острове круглый год.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
