Описание
Buddha Club House — комплекс из 123 апартаментов, расположенный в 4 минутах езды от пляжа Berawa Beach. Близость к океану поддерживает ликвидность недвижимости и способствует росту стоимости актива в долгосрочной перспективе. Управление комплексом осуществляет Ribas Hotels Group по сервисной модели уровня отеля с консьерж-сервисом, что обеспечивает профессиональную эксплуатацию объекта и снижает необходимость участия собственника в операционных процессах.
Апартаменты передаются с полной меблировкой и техникой, включая джакузи, что позволяет сократить дополнительные вложения после получения объекта. Дополнительным преимуществом является программа гарантированного дохода 7% годовых на первые три года от Ribas Hotels Group. Проект предусматривает гарантию на конструктив здания сроком 20 лет, а также гарантию на отделочные материалы сроком 10 лет, что снижает потенциальные технические риски и расходы на содержание недвижимости.
Для приобретения доступна гибкая рассрочка с первоначальным взносом 30%, что позволяет распределить платежи на более длительный период и снизить объем единовременных вложений. Сочетание близости к океану, профессионального управления, гарантий доходности и длительных строительных гарантий формирует устойчивую инвестиционную основу проекта. Такой комплекс будет интересен инвесторам, которые хотят получать стабильный пассивный доход от аренды.
Застройщик
Avalon Development Bali — девелоперская компания, основанная командой с более чем 20-летним опытом в строительстве, управлении проектами и выводе объектов на рынок недвижимости. Команда реализовала свыше 500 000 м² жилой и коммерческой недвижимости, что подтверждает экспертизу в масштабных проектах и соблюдении сроков ввода в эксплуатацию.
В 2019 году была создана компания Avalon, которая как независимый девелопер реализовала 3 проекта в Киеве. С 2022 года компания развивает формат serviced apartments на Бали, внедряя международные стандарты управления и продуктовый подход к созданию недвижимости — с ориентацией на доходность и ликвидность.
Ключевые направления деятельности: архитектурно продуманные апартаменты под управлением, интегрированная инфраструктура (рестораны, цифровые пространства, зоны отдыха) и профессиональная отельная модель управления с выстроенной системой аренды и фокусом на возврат инвестиций.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Покупка
$ 121 539
11.2025
Фундамент
$ 127 616
+ $ 6 077
07.2026
1 этаж
$ 140 378
+ $ 18 839
12.2026
50%
$ 154 416
+ $ 32 877
06.2027
Фасад
$ 162 137
+ $ 40 598
12.2027
Объект сдан
$ 178 351
+ $ 56 812
Итоговый доход:
+ $ 56 811
Расположение
Комплекс расположен в районе Canggu — одной из наиболее востребованных локаций Бали для проживания и инвестирования. Высокий туристический трафик, развитая инфраструктура и ограниченное предложение новых проектов формируют устойчивый спрос на аренду и поддерживают рост стоимости недвижимости.
До пляжа Berawa Beach — 4 минуты езды, до пляжа Canggu Beach — 10 минут езды. Близость к побережью поддерживает ликвидность объекта и спрос на аренду. До района Ubud — около 1 часа езды, до международного аэропорта Ngurah Rai — около 1 часа 10 минут езды, что обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 121 539
