2 спальни
4 этаж
44.9 кв.м
Квартира формата 1 Bedroom Plus площадью 44,93 м² в Balcony в Nai Yang включает основную спальню и дополнительную отдельную комнату, которую можно использовать как детскую, кабинет или гостевую. По сравнению с полноценной квартирой с 2 спальнями такой вариант даёт второе изолированное помещение при более компактной площади и более низкой стоимости покупки. Кухня-гостиная имеет выход на балкон, а санузел предусмотрен с двойным доступом из спальни и общей зоны. Корпусная мебель входит в стоимость, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. В комплексе предусмотрены pet-friendly корпуса для проживания с домашними животными. Инфраструктура включает бассейны для плавания и отдыха, джакузи, фитнес, сауну, парную, коворкинг, зоны для йоги, детские пространства и парковку. Пляж Nai Yang находится в шаговой доступности от комплекса, что особенно удобно для личного отдыха и курортного сценария. Для инвестора квартира подходит для краткосрочной аренды туристам и среднесрочной сдачи тем, кто приезжает на Пхукет на несколько месяцев. Купить квартиру на Пхукете можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 248 261
цена от застройщика
$ 3 039
депозит
$ 59 026
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 39 133
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 287 394 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 39 133
$ 248 261
Начало стр-ва
$ 287 394
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 826
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 069 в месяц (≈ +$ 24 826 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 069
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 655 в месяц (≈ +$ 19 861 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 655
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 248 261
04.2026
Фундамент
$ 260 674
+ $ 12 413
01.2027
Каркас
$ 273 708
+ $ 25 447
12.2027
Объект сдан
$ 287 393
+ $ 39 132
Итоговый доход:
+ $ 39 133
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 039
Полная стоимость $ 248 261 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 039. Первый взнос составит $ 59 026 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 59 030
2
02.2027
$ 62 070
3
07.2027
$ 62 070
4
12.2027
$ 62 070
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный курортный район на северо-западе Пхукета, где море, природные зоны и локальные сервисы собраны рядом. Balcony расположен у пляжа Nai Yang, до берега около 2 минут пешком. Это широкая песчаная линия с кафе и ресторанами, подходящая для купания и времени у воды. До Sirinat National Park около 9 минут пешком. Национальный парк сохраняет природную часть побережья и предлагает маршруты среди зелени. Для повседневных покупок рядом работают Tops и 7-Eleven, а до Mingle Mall Nai Yang около 5 минут езды. Это небольшой торговый комплекс с кафе, магазинами и сервисами. До Nai Thon Beach около 10 минут на машине, здесь более камерная бухта и спокойная атмосфера. Layan Beach расположен примерно в 25 минутах и даёт ещё один вариант для поездки вдоль западного побережья. The Slate — пятизвёздочный курорт со SPA и ресторанами, до него около 12 минут. До международного аэропорта Пхукета около 10 минут езды. Инфраструктура Nai Yang позволяет сочетать пляж, природу, рестораны и поездки к соседним районам и пляжам северо-запада Пхукета.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora