1 спальня
3 этаж
33.1 кв.м
Квартира с 1 спальней площадью 33,15 м² в Balcony в Nai Yang рассчитана на туристов, экспатов и удалённых специалистов, которые живут на острове по одному или вдвоём и хотят находиться рядом с морем. Внутри предусмотрены отдельная спальня, кухня-гостиная, балкон и санузел с входом из спальни. Панорамные окна добавляют естественного света, а разделение спальной и общей частей делает планировку удобной как для отпуска, так и для пребывания в течение нескольких месяцев. Корпусная мебель входит в стоимость, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. На территории расположены бассейны, джакузи, фитнес, сауна, парная, коворкинг, зоны для йоги, детские пространства и парковка. В отдельных корпусах разрешено проживание с домашними животными. Пляж находится в пешей доступности, поэтому до моря можно добираться без транспорта. Для инвестора квартира подходит для краткосрочной аренды на период отпусков и курортных поездок. Купить квартиру на Пхукете можно в рассрочку на время строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 184 897
цена от застройщика
$ 3 037
депозит
$ 43 186
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 29 144
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 214 041 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 29 144
$ 184 897
Начало стр-ва
$ 214 041
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 18 490
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 541 в месяц (≈ +$ 18 490 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 541
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 233 в месяц (≈ +$ 14 792 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 233
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 184 897
04.2026
Фундамент
$ 194 142
+ $ 9 245
01.2027
Каркас
$ 203 849
+ $ 18 952
12.2027
Объект сдан
$ 214 041
+ $ 29 144
Итоговый доход:
+ $ 29 144
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 037
Полная стоимость $ 184 897 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 037. Первый взнос составит $ 43 186 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 43 190
2
02.2027
$ 46 220
3
07.2027
$ 46 220
4
12.2027
$ 46 220
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный курортный район на северо-западе Пхукета, где море, природные зоны и локальные сервисы собраны рядом. Balcony расположен у пляжа Nai Yang, до берега около 2 минут пешком. Это широкая песчаная линия с кафе и ресторанами, подходящая для купания и времени у воды. До Sirinat National Park около 9 минут пешком. Национальный парк сохраняет природную часть побережья и предлагает маршруты среди зелени. Для повседневных покупок рядом работают Tops и 7-Eleven, а до Mingle Mall Nai Yang около 5 минут езды. Это небольшой торговый комплекс с кафе, магазинами и сервисами. До Nai Thon Beach около 10 минут на машине, здесь более камерная бухта и спокойная атмосфера. Layan Beach расположен примерно в 25 минутах и даёт ещё один вариант для поездки вдоль западного побережья. The Slate — пятизвёздочный курорт со SPA и ресторанами, до него около 12 минут. До международного аэропорта Пхукета около 10 минут езды. Инфраструктура Nai Yang позволяет сочетать пляж, природу, рестораны и поездки к соседним районам и пляжам северо-запада Пхукета.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora