1 спальня
2 этаж
90 кв.м
Купить угловую квартиру площадью 90 м² можно для краткосрочной аренды на Бали. Планировка включает отдельную спальню, санузел и просторную кухню-гостиную, объединённую в единое жилое пространство. Большая терраса создаёт дополнительную зону для отдыха и подчёркивает приватность углового формата. С трёх сторон открываются панорамные виды на океан, реку, горы и рисовые поля, что делает квартиру особенно привлекательной для гостей. Квартира подойдёт туристам, парам, экспатам и цифровым кочевникам, которым важны природа, комфорт и спокойная атмосфера. Инфраструктура комплекса включает rooftop infinity-бассейн, ресторан и бары, сауну и купель, lounge-зону, японский сад, подземную парковку и консьерж-сервис. Wellness-концепция проекта ориентирована на здоровье, восстановление и духовные практики, создавая полноценную среду для отдыха. Мебель и техника полностью включена в стоимость, поэтому квартира готова к использованию сразу после завершения строительства. Доступна рассрочка на этапе строительства. Формат сочетает редкие видовые характеристики, продуманную планировку и курортную инфраструктуру.
Выгода при покупке апартаментов
$ 275 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 80 500
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 59 264
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 334 264 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.55% и составит около $ 59 264
$ 275 000
Начало стр-ва
$ 334 264
Завершение строительства
21.55 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 27 775
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 315 в месяц (≈ +$ 27 775 в год). Доходность ~10.1%, ориентировочный срок окупаемости — 9.9 лет.
10.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 315
Доход в месяц
9.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 852 в месяц (≈ +$ 22 220 в год). Доходность ~8.1%, ориентировочный срок окупаемости — 12.4 лет.
8.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 852
Доход в месяц
12.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 275 000
10.2026
Фундамент
$ 288 750
+ $ 13 750
09.2027
50%
$ 303 188
+ $ 28 188
03.2028
Вн-ние работы
$ 318 347
+ $ 43 347
06.2028
Объект сдан
$ 334 264
+ $ 59 264
Итоговый доход:
+ $ 59 264
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 275 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 80 500 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2026
$ 80 500
2
03.2027
$ 48 120
3
08.2027
$ 48 120
4
01.2028
$ 48 120
5
06.2028
$ 48 120
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Pererenan — прибрежный район на западе Бали, который подходит для краткосрочной аренды и отдыха. Район выбирают туристы, пары, цифровые кочевники, экспаты, серферы и wellness-путешественники, которым важны океан, спокойная атмосфера и доступ к lifestyle-инфраструктуре. Pererenan Beach — 5–6 минут езды, пляж с серфингом, прогулками и закатами, который формирует основной сценарий отдыха у океана. Seseh Beach — 8–9 минут езды, более спокойный пляж с природным окружением, подходящий тем, кто предпочитает уединённый отдых вдали от наиболее оживлённых туристических мест. Pepito Market — около 8 минут езды, супермаркет для повседневных покупок, особенно удобный для цифровых кочевников и экспатов, которые проводят в районе продолжительное время. La Brisa Bali — около 20 минут езды, популярный пляжный клуб на Echo Beach с ресторанами, музыкой и атмосферой для отдыха, который расширяет возможности для досуга и вечерних развлечений. Такое расположение позволяет сочетать спокойный ритм Pererenan с пляжным отдыхом, повседневными покупками и доступом к активной lifestyle-среде западного Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Pererenan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
